>

Venetolaan 7 , 7577 KC, Oldenzaal

  • 245 m²
  • 112 m²
  • 3
  • C
€ 475.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Wonen, slapen én baden op de begane grond? Dan past de Venetolaan perfect in jouw woonwensen! Deze charmante, lichte semi bungalow met eigen oprit en carport ligt in de rustige en geliefde woonwijk De Graven Es. Hier geniet je van comfortabel wonen, met slapen en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken De Graven Es

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wonen, slapen én baden op de begane grond? Dan past de Venetolaan perfect in jouw woonwensen!

Deze charmante, lichte semi bungalow met eigen oprit en carport ligt in de rustige en geliefde woonwijk De Graven Es. Hier geniet je van comfortabel wonen, met slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor extra gemak en toekomstbestendig wonen!

Op zonnige dagen geniet je volop in de groene tuin met veel privacy en nauwelijks tot geen inkijk van achterburen. De glazen overkapping aan de achterzijde maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten, terwijl de luifels aan de voorzijde zorgen voor prettige schaduw in de woonkamer. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit met carport.

Op koudere dagen biedt de lichte en sfeervolle woonkamer met open haard een fijne plek om binnen te ontspannen en te genieten van extra warmte en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bergingen voor extra opbergruimte.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de entree is de hal bereikbaar met trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de berging, badkamer en slaapkamer. De hal biedt tevens toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot de overdekte zit en de achtertuin. De woning beschikt verder over een tweede berging die via de tuin bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met twee dakramen en een slaapkamer / werkkamer met een dakraam.

Tuin: 
De voortuin is fraai groen aangelegd en geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De achtertuin beschikt over een heerlijke overdekte zitplek, direct bereikbaar via de schuifpui. Achterin de tuin zorgt een mooi groen geheel voor een natuurlijke sfeer en optimale privacy, waardoor er nauwelijks inkijk is van achterburen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992.
- Perceelgrootte: ca. 245 m².
- Woonoppervlakte: ca. 112 m².
- Energielabel: wordt op dit moment vervaardigd.
- Parkeren: op eigen terrein en in de straat.
- Kunststof gevelbeplating.

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op.
- Indien het woonhuis niet door verkoper is bewoond is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom.
- Aanvaarding: in overleg.

Wil jij deze kans niet missen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Venetolaan 7
Plaats Oldenzaal
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 427 m³
Perceeloppervlakte 245 m²
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 137 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Carport
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Graven Es

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Venetolaan 7, 7577 KC, Oldenzaal
        Venetolaan 7, 7577 KC, Oldenzaal
        Venetolaan 7, 7577 KC, Oldenzaal
        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.
        ?>