Zekerheid bij het kopen van jouw droomhuis
Bieden met Zekerheid: jouw bod zonder voorbehoud van financiering
Je hebt eindelijk het huis gevonden waar je hart sneller van gaat kloppen. Je ziet jezelf er al wonen. Maar je bent niet de enige die het in het vizier heeft. In de huidige woningmarkt telt niet alleen het bedrag dat je biedt, maar ook de zekerheid die je de verkoper kunt geven.
Biedingen zonder financieringsvoorbehoud maken vaak meer kans, maar brengen ook een risico met zich mee. Wat als de financiering niet rondkomt?
Het Bieden met Zekerheid-certificaat
Met het Bieden met Zekerheid-certificaat van Snelder Zijlstra Hypotheken laat je zien dat je een serieuze koper bent en dat je bod gedekt is. Zo vergroot je je kansen, zonder slapeloze nachten.
Durf sterk te bieden, maar doe het met zekerheid. Vraag vrijblijvend een adviesgesprek aan bij één van onze vestigingen.
Vraag nu jouw Bieden met Zekerheid-certificaat aan!
Jouw voordelen
- Een sterkere onderhandelingspositie bij uitbrengen van een bod
- Geen onzekerheid of financiële stress
- Jouw bankgarantie verzekerd tot €50.000,-
Onze hypotheekadviseurs beantwoorden jouw vragen.
Stappenplan voor jouw certificaat
Veelgestelde vragen
De garantie van Bieden met Zekerheid wordt aangeboden door Snelder Zijlstra Hypotheken in samenwerking met verzekeraars BNP Paribas en Hera Life.
Het Bieden met Zekerheid-certificaat kost € 1.250,-. Als er een bankgarantie gesteld moet worden van € 50.000,- of hoger, dan betaal je € 100,- extra.
Daarnaast moet je rekening houden met de reguliere bijkomende kosten bij het kopen van een woning, waaronder kosten voor hypotheekadvies, taxatiekosten, notariskosten en eventuele andere kosten koper.
Het bedrag voor Bieden met Zekerheid en voor het stellen van de bankgarantie worden op de passeerdatum bij de notaris betaald en verrekend.
Wij krijgen deze vraag vaker. Bij je aanvraag is inbegrepen:
- Het eerste adviesgesprek met een hypotheekadviseur
- De beoordeling van je documenten door onze hypotheekacceptanten
- Het Bieden met Zekerheid-certificaat
- Bankgarantie tot € 50.000,- (voor een bankgarantie > € 50.000,- betaal je € 100,- extra)
Natuurlijk snappen wij dat dit een vraag is die samengaat met het aanvragen van een Bieden met Zekerheid-certificaat.
De hoogte van je maximale hypotheek wordt bepaald door meerdere factoren, zoals je inkomen, eventuele schulden en de actuele hypotheekrente. Ook de voorwaarden van de geldverstrekker en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunnen invloed hebben op het bedrag dat je kunt lenen.
Onze hypotheekadviseurs berekenen graag voor jou wat je maximaal kunt lenen op basis van jouw persoonlijke situatie. Wil je alvast een snelle indicatie? Gebruik dan onze handige tool!
Bij de aankoop van een huis is het gebruikelijk om 10% van de aankoopprijs op de rekening van de notaris te storten als garantie. Dit bedrag kan echter ook worden voldaan met behulp van een bankgarantie in plaats van je eigen geld. In dit geval staat de bank garant voor de betaling van de waarborgsom, als je deze zelf niet kunt voldoen.
Nee, het certificaat vervalt als je bod niet wordt geactiveerd. Voor uitgebreide informatie verwijzen we je graag verder naar onze blog.
Dit is een veelgestelde vraag. In deze blog legt collega Maarten uit wat hierin de mogelijkheden zijn.
De voordelen voor jou zijn een sterkere onderhandelingspositie, sneller duidelijkheid en een garantie bij een hypotheekafwijzing. Wil je hier meer over weten? Hypotheekadviseur Esther praat je hier graag bij.
Bieden met Zekerheid is helaas nog niet voor iedereen beschikbaar. De belangrijkste voorwaarden zijn:
- Je hebt inkomen uit loondienst of je bent ondernemer en hebt een inkomensverklaring van een NHG-rekenexpert.
- Je geeft ons een compleet en correct beeld van jouw inkomen, vermogen, betrokkenheid bij ondernemingen, schulden (kredieten, lease-auto’s, studieschulden), erfpacht bij het onderpand en eventuele alimentatieverplichtingen. Je onderbouwt dit met de door ons opgevraagde documentatie.
- De maximale woningwaarde is € 750.000.
- Is de woning een appartement? Dan is een voorwaarde dat de VvE actief is en financieel gezond.
- Als je samen met een partner het certificaat aanvraagt, vervalt de geldigheid direct zodra de relatie met jouw partner verbroken wordt.
- Je geeft wijzigingen in je inkomen, schulden en financiële verplichtingen zo snel mogelijk aan ons door. Wij zullen het certificaat aanpassen aan de nieuwe situatie. Het oude certificaat verliest dan zijn geldigheid.
Let op! Dit zijn de belangrijkste voorwaarden, bekijk alle voorwaarden hier. Er kunnen andere voorwaarden van toepassing zijn waardoor het niet mogelijk is om Bieden met Zekerheid aan te vragen. In het adviesgesprek met jouw adviseur wordt verder beoordeeld of Bieden met Zekerheid voor jou beschikbaar is. Snelder Zijlstra Hypotheken behoudt zich het recht voor om het certificaat niet te verstrekken als volgens onze beoordeling de aanvraag daarvoor niet geschikt is.
