Spalterven 48 , 7534 NA, Enschede

In een rustige, kindvriendelijke buurt verkopen wij dit helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde stenen garage, oprit en een zonnige tuin op het zuid-westen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser en aangebouwde stenen garage. De begane grond is belegd met een mooie laminaatvloer.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een ruime 4e slaapkamer mogelijk is, veel bergruimte, een c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2023, in eigendom), een zonneboiler en aansluiting voor wasapparatuur.

Buiten:
Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005. Inhoud ca. 496 m³. Perceelgrootte ca. 215 m² (zal na kadastrale uitmeting blijken). Woonoppervlakte ca. 116 m².
Energielabel A.
De woning is geheel voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
Projectnotaris is notariskantoor Taylor Wessing in Amsterdam en Eindhoven.
Koper behoudt zich het recht voor tot gunning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.