Mekkelholtsweg 10 , 7523 DE, Enschede

Op zoek naar ruimte en mogelijkheden op een fijne plek in Enschede? Deze uitgebouwde hoekwoning in het geliefde Enschede-Noord biedt precies dat. Met een woonoppervlakte van 113 m² én een verrassende extra in de achtertuin, namelijk een vrijstaande multifunctionele ruimte van maar liefst 40 m², is dit een woning met potentie. Deze ruimte is te gebruiken als een atelier, werkplaats of thuiskantoor? Je kunt hier alle kanten mee op.
Gelegen aan een rustige straat en met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze woning een ideale basis om naar jouw wensen en ideeën in te richten. Nieuwsgierig? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden; dit is een huis waar je écht jouw thuis van kunt maken.

De woning ligt in de wijk Mekkelholt, in het geliefde Enschede-Noord. Een rustige straat, met alle voorzieningen dichtbij: op slechts enkele minuten fietsen liggen twee winkelcentra voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. Binnen tien minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Enschede en het treinstation.

Indeling o.a.:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle, gasgestookte inbouwhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon en een aangrenzende kleedruimte, die indien gewenst ook kan dienen als vierde slaapkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar: een ruime bergzolder met veel opslagmogelijkheden.

Buiten vind je een betegelde achtertuin op het oosten. De grote vrijstaande ruimte van 40 m² biedt volop mogelijkheden: werkplaats met bergruimte, een atelier, hobbyruimte, of zelfs een kantoor aan huis.
Daarnaast is er een stenen berging naast de woning met een overkapping.

Kenmerken:
Energielabel: C. Bouwjaar 1976. Perceelgrootte 222 m2. Woonoppervlakte 113 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.