Hofkamp 181 , 7582 GR, Losser

Wij verkopen deze leuke tussenwoning met een aangebouwde berging en een zonnige tuin op het zuid-westen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft o.a. een inbouwkeuken, 2 badkamers en 4 slaapkamers.

Ligging aan de zuidzijde van Losser, nabij het gezellige centrum en in de directe omgeving van kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. In het centrum vind je een keur aan winkels en speciaalzaken, fijne horecavoorzieningen en zorgfaciliteiten. De wandel- of fietsliefhebber kan het hart ophalen in het uitgestrekte landelijke gebied dat Losser omringt, en wie behoefte heeft aan de reuring van de stad rijdt in een kwartier naar de binnenstad van Enschede. Via de A1 zijn ook andere omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkamer in Z-vorm met open haard, provisiekast en schuifpui naar de tuin, moderne open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een electrische boiler, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin. Bijna de gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en een design radiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, waarop een grote 4e slaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel, veel bergruimte en de c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2020, in eigendom).

Buiten:
Zonnige achtertuin op het zuid-westen en een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986. Perceelgrootte ca. 135 m² (zal na kadastrale uitmeting blijken). Inhoud ca. 499 m³. Woonoppervlakte ca. 137 m².
De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel C.
Verkoper houdt zich het recht van gunning voor.
Projectnotaris is Taylor Wessing in Amsterdam/Eindhoven.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.