De Klomp 83 A , 7511 DG, Enschede

Net buiten het bruisende stadscentrum van Enschede is deze royale bovenwoning met een dakterras, woonkeuken, zeer ruime woonkamer en 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping te vinden.

De ligging is perfect; nabij het centrum en op loopafstand van de Hogeschool Saxion, het MST-ziekenhuis en de Twentsche Foodhal. Met de fiets ben je via de nieuwe fietssnelweg F35 binnen 10 minuten bij de Universiteit Twente en het Kennispark. Kortom, alles is binnen loop- en fietsafstand bereikbaar!

Indeling o.a.:
Zij entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: overloop met provisiekast, separaat toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Woonkamer aan de straatzijde voorzien van een laminaatvloer. Woonkeuken aan de achterzijde met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en deur naar het dakterras.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, ruime overloop met opstelplaats wasmachine en cv-/combiketel (2017). Aan zowel de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer met dakraam en dakkapel.

Kenmerken:
Energielabel C. Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte 115 m² + 15 m² buitenruimte.

Kosten Vereniging van Eigenaren:
- De Vereniging van Eigenaren voert geen actief beheer. Jaarlijks wordt circa € 450,- in rekening gebracht uitsluitend ten behoeve van de collectieve opstalverzekering.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze bovenwoning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.