Beringstraat 5 , 7532 CP, Enschede

Ben je op zoek naar een woning die écht iets bijzonders heeft? Dan woon je hier helemaal goed. Deze vrijstaande vijvervilla is zo'n plek waar je direct verliefd op wordt. Met water rondom, een eigen steiger én een tuin met een bijgebouw waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart, is dit wonen op z’n allermooist. Hier vind je rust, ruimte en comfort in een unieke setting. En met maar liefst 35 zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamer, zit je hier ook qua duurzaamheid en comfort helemaal goed.

Je woont hier in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘Voskamp’. Het dorpscentrum van Glanerbrug is op loopafstand te bereiken, hier kun je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Ook de binnenstad van Enschede is dichtbij, net als het groene buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling o.a.:

Via een gedeelde brug, exclusief voor jou en de directe buren, bereik je deze woning, waar de overgang over het water aanvoelt als een uitnodiging tot rust en privacy.

Begane grond: Via de overkapping stap je binnen in de hal met hier de garderobe, meterkast en toiletruimte.
Vervolgens stap je een sfeervolle woonkamer binnen, compleet met houten vloer, haard en een ronde muur die de trapopgang elegant omarmt – een charmant detail dat direct opvalt en ook op de bovenverdieping is doorgetrokken.
De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is qua apparatuur voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron.
Verder beschik je op de begane grond over twee handige bergingen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de master bedroom airco, een ensuite badkamer en directe toegang tot het grote dakterras heeft.

De tweede badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel – ideaal voor logés of het gezin.

En dan de tuin... wat een heerlijke plek! Groen en speels aangelegd met prachtige bomen, struiken en planten. Er zijn verschillende fijne zitplekken te vinden om te genieten van de zon of juist de schaduw. Het royale, stoere bijgebouw maakt het buitenleven compleet: hier vind je een overkapping met houtkachel, ideaal voor lange zomeravonden en een afgesloten saunaruimte welke ook voorzien is van een houtkachel.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte 147 m². Perceelgrootte 513 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.