Bonairestraat 9 2

In 1913 werd in de woonwijk Twekkelerveld de West-Indië school gebouwd, een indrukwekkend gebouw waar nog tot 2012 lesgegeven werd. Hoewel het nu geen school meer is, en het pand een nieuwe bestemming gekregen heeft met appartementsrechten, blijft het nog steeds een iconische plek, centraal in de wijk.

Het exterieur en de rijke geschiedenis van het pand verraden meteen dat je op het punt staat een bijzondere woning binnen te treden. Het is tijd om dit zelf te ervaren. Kom binnen!

Je deelt de authentieke grote voordeur met de andere bewoners van het pand. De oude schoolgangen met keramische tegeltjes en de granitovloer zijn gebleven evenals de karakteristieke klokkentoren op het pand.
Een deel van de woning zelf was vroeger onderdeel van peuterspeelzaal "Het Moriaantje".
De huidige keuken, eetkamer en woonkamer was de plek waar de Enschedese peutertjes speelden, maar nu omgetoverd tot een hypermoderne stadswoning. Stoer, ruim en met behoudt van authentieke elementen terwijl het moderne, hoogwaardige afwerkingen heeft gekregen. Het industriële maar warme karakter van het interieur maakt dat thuiskomen hier elke dag weer bijzonder voelt.

De ligging:
De woning vind je in de wijk Twekkelerveld. Universiteit Twente en het Business & Science Park zijn in de directe omgeving te vinden, net als het FC Twente Stadion. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij “winkelcentrum Twekkelerveld” waar supermarkten en speciaalzaken aanwezig zijn. Ook zijn scholen en sportvelden goed vertegenwoordigd in de wijk.

Indeling o.a.

Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal van ruim 10 meter lang. De prachtige granito vloer valt direct op, en langs de hal vind je diverse (berg)ruimtes, een praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, en de toiletruimte met toilet én bidet. De geplaatste wastafel in de hal draagt bij aan de uitstraling van weleer.

Via een tochtportaal kom je in de living, een schitterende ruimte waar alles perfect in harmonie is. De op maat gemaakte meubels, vensterbanken, de trap en de keuken zijn allemaal vervaardigd uit dezelfde houtsoort, wat zorgt voor een vloeiende eenheid in het ontwerp. Zwart staal, verwerkt in zowel de trap als de kozijnen, versterkt de moderne uitstraling van de woning. Elk detail klopt.
De living is uitgerust met een sfeervolle haard en een indrukwekkende hoogte in de nok, waar de originele houten gebinten gedeeltelijk zichtbaar zijn. De dakramen, die op grote hoogte geplaatst zijn, zijn elektrisch bedienbaar voor zowel het openen als voor de zonwering. Dit alles maakt de ruimte licht, open en tot in de puntjes doordacht.

In de open keuken, letterlijk het middelpunt van de ruimte, is de apparatuur op een geweldige manier weggewerkt maar blijft in het eiland met bar het indrukwekkende fornuis met vier ovens en 5 -pits inductie kookplaat zichtbaar.

Op weg naar de bovenverdieping vind je een de vide waar een ideale werkplek is gecreëerd op het bordes. Vanuit deze open ruimte blijf je in verbinding met de living, en als je een paar treden doorloopt krijg je de toegang tot vier slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte. De master bedroom biedt extra luxe met een ruime walk-in closet, perfect voor al je kleding, schoenen en accessoires.

De badkamer is een waar pronkstuk; met zijn indrukwekkende hoogte en open indeling voelt de ruimte luchtig en ruim aan. De combinatie van stoer beton en warm hout geeft de badkamer een unieke uitstraling. Het verzonken ligbad en de royale inloopdouche nodigen uit tot ultieme ontspanning, en de op maat gemaakte wastafel voegt een verfijnd en exclusief detail toe aan dit toch al bijzondere vertrek. Verderop is een separaat toilet te vinden.

Buiten
De ruime tuin die ook via achterom te bereiken is, ooit een deel van het schoolplein, straalt nu een serene sfeer uit. Direct achter het eetgedeelte ligt een terras met houten vlonders, toegankelijk via de imposante schuifpui van maar liefst 4 meter breed welke zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Het gazon, met de prachtige oude boom, biedt een rustgevende plek en creëert een idyllisch buitenleven midden in de stad.

En verder:
- Het betreft een gemeentelijke monument
- Er is een eigen parkeerplaats, met een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto;
- De woning beschikt over een Warmtepomp, 300 L boilervat, een WTW installatie en een waterontharder;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Er is een ruime kelder aanwezig, en er zijn in de woning meerdere bergruimtes;
- Een nog in te delen ruimte die vroeger dienstdeed als klaslokaal biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te transformeren, bijvoorbeeld tot een hobbyruimte, thuiskantoor of extra leefruimte.

Kenmerken:
- Energielabel: A++;
- Bouwjaar (oorspronkelijk) 1913, maar als woonhuis getransformeerd vanaf 2013;
- Maandelijkse servicekosten € 593,- ( o.a. onderhoud en opstalverzekering);
- Woonoppervlakte 367 m²;
- Inhoud 1.543 m³;
- Perceelgrootte 1.058 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in deze villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.