Willem Neerfeldtstraat 41 , 7141 GE, Groenlo

Energiezuinig en toekomstbestendig wonen? Wij verkopen deze ruime tussenwoning met een vrijstaande houten berging, een diepe, zonnige tuin, een warmtepomp, 24 zonnepanelen en een A+++ label. Dan is dit jouw kans!

De woning is gelegen aan de rand van Groenlo in de nieuwe wijk Brouwhuizen, nabij het gezellige stadscentrum en het prachtige buitengebied rondom de Groenlose Slingebeek.

Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en er is een mogelijkheid voor een 4e en een 5e slaapkamer op de tweede verdieping. Keuken, badkamer en toilet zijn modern en van alle gemakken voorzien.

Kortom: een instapklare woning in een fijne buurt! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met provisieruimte en deur naar de tuin, moderne, open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, technische ruimte met een 200 liter boiler, warmteterugwinunit en een omvormer, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte ca. 126 m². Inhoud ca. 445 m³. Perceelgrootte 154 m².
Volledig geïsoleerd.
Voorzien van kunststof kozijnen en triple glas.
Energielabel A+++, mede door 24 zonnepanelen en een warmtepomp.
Lage energiekosten.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.