>

Vaarwerkhorst 133 , 7531 HN, Enschede

  • 638 m²
  • 136 m²
  • 5
  • C
€ 745.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan een groene, brede laan in de woonwijk Stokhorst! De woning heeft een ruime oprit en een garage, een fijne tuin rondom en biedt met vier slaapkamers op de verdieping en een werkkamer op de begane grond meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Maar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Stokhorst

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Heerlijk wonen aan een groene, brede laan in de woonwijk Stokhorst! De woning heeft een ruime oprit en een garage, een fijne tuin rondom en biedt met vier slaapkamers op de verdieping en een werkkamer op de begane grond meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Maar misschien wil je juist wel een kamer om thuis te kunnen werken of een ruimte voor het uitoefenen van een hobby? Het is hier allemaal mogelijk!

De woning vind je in de wijk Stokhorst, gelegen in het noordoostelijke gedeelte van Enschede. Kenmerkend door veel groen en rijen bomen, waardoor deze dan ook tot één van de meest geliefde wijken van de stad behoord. Voor een mooie wandeling door het buitengebied loop je zo de omgeving rond Landgoed de Hooge Boekel in en ook de omgeving van de Lonnekerberg is een aanrader.
De wijk heeft een eigen winkelcentrum en er zijn basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het centrum van Enschede bereik je in tien minuten fietsen.

De indeling o.a.:

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met hier de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De royale woonkamer heeft heerlijk veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Er is een aangename houthaard aanwezig voor de koudere dagen. Ook is er een schuifpui aanwezig welke toegang geeft tot de tuin.
De half open keuken is niet nieuw, maar zeker in een te gebruiken staat. De keuken is onder andere voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. De aansluitende bijkeuken heeft veel bergruimte en de aansluiting voor het witgoed.
Ook op de begane grond; een fijne werkkamer welke via de hal te betreden is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, evenals de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Buiten:
De woning staat in het midden van het perceel waardoor de woning een fijne voortuin heeft met een haag, bomen en struiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aangelegd met een gazon, struiken en bomen. Er zijn dan ook meerdere plekken waar het zomers heerlijk vertoeven is.

Parkeren is bij deze woning geen enkel probleem, dit kan op de oprit of in de ruime garage.

Kenmerken:
Energielabel C. Bouwjaar 1975. Inhoud 587 m³. Woonoppervlakte 136 m². Perceelgrootte 638 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Van C naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 745.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Vaarwerkhorst 133
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 587 m³
Perceeloppervlakte 638 m²
Totale woonoppervlakte 136

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 331 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen matig tot redelijk
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Stokhorst

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Vaarwerkhorst 133, 7531 HN, Enschede
      Vaarwerkhorst 133, 7531 HN, Enschede

      Locatie

      Vaarwerkhorst 133, 7531 HN, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.