Tonsweg 6 , 7582 HS, Losser

Ruim vrijstaand woonhuis op een uitstekende locatie in Losser. Wat heeft dit huis onder andere te bieden: 4 slaapkamers, 2 badkamers, slapen en baden op de begane grond, een grote kantoorruimte voor werken aan huis, 18 zonnepanelen, energielabel A en ook nog op loopafstand het gezellige centrum van Losser.

Ligging aan de oostzijde van Losser, nabij het gezellige centrum en in de directe omgeving van kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. In het centrum vind je een keur aan winkels en speciaalzaken, fijne horecavoorzieningen en zorgfaciliteiten. De wandel- of fietsliefhebber kan het hart ophalen in het uitgestrekte landelijke gebied dat Losser omringt, en wie behoefte heeft aan de reuring van de stad rijdt in een kwartier naar de binnenstad van Enschede. Via de A1 zijn ook andere omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer met groot ligbad, douche, wastafelmeubel en design radiator, woonkamer in Z-vorm met gezellige gashaard en schuifpui naar de overkapping, dichte keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een granieten werkblad, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2012, in eigendom), inpandig te bereiken garage, grote bedrijfs-/kantoorruimte, berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, 4 dakkapellen, badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel, bergruimte.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.

Buiten:
Mooie, zonnige tuin met vijver, oprit voor meerdere auto's en een carport.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990. Perceelgrootte 535 m². Inhoud ca. 774 m³. Woonoppervlakte ca. 177 m².
De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
18 zonnepanelen.
Laadpaal.
Energielabel A.
Buitenschilderwerk en impregnatie gevelstenen (2022).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.