>

Tapuitstraat 13 , 7557 BR, Hengelo

  • 423 m²
  • 172 m²
  • 4
  • E
€ 495.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Tapuitstraat 13 7557 BR HENGELO INTRODUCTIE EN WOOMOMGEVING: Wij zijn begonnen met verkoop van Tapuitstraat 13 Hengelo. Een charmante vrijstaande woning uit de jaren-50 met een bijzondere ligging aan een lommerrijk hofje met imposante beuk, een opvallend diepe en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 172 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Elsbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Tapuitstraat 13
7557 BR HENGELO

INTRODUCTIE EN WOOMOMGEVING:
Wij zijn begonnen met verkoop van Tapuitstraat 13 Hengelo. Een charmante vrijstaande woning uit de jaren-50 met een bijzondere ligging aan een lommerrijk hofje met imposante beuk, een opvallend diepe en privacy-biedende tuin en een royaal woonoppervlak van liefst 172 m2. Zowel de begane grond als de verdieping zijn fors vergroot. Zo voorziet de begane grond inmiddels over een aangebouwde eetkamer en een fraaie tuinkamer zodat het huis eigenlijk in 2 woonkamers voorziet. Deze tuinkamer met plavuizen vloer loopt via openslaande deuren fraai over in het terras en de diepe zonnige tuin op het zuiden. Door het plaatsen van een uitbouw op de verdieping en 2 dakkapellen zijn 4 ruime slaapkamers ontstaan. Een in het oog springend element is de fraaie hal met vide die reeds bij binnenkomst een ruimtelijke woonbeleving levert. Ook de ruim bemeten woonkeuken, de handige bijkeuken en de gezellige haard zorgen voor hedendaags wooncomfort.

De Tapuitstraat betreft een verkeersluwe woonstraat met soortgelijke eengezinswoningen van zowel het type 2-onder-1-kap als vrijstaand. De aanwezigheid van veel openbaar groen en de ligging op loopafstand van tal van voorzieningen, waaronder supermarkt en basisscholen, maken Tapuitstraat tot een fijne woonomgeving. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Onze opdrachtgever nodigt u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging!

DE INDELING:
Entree, hal met vide en trapopgang, toilet, meterkast. De woonkamer met afzonderlijke eetkamer is voorzien van gezellige haard en massieve parketvloer. Vanuit de woonkamer zijn de uitgebouwde eetkamer en de tuinkamer bereikbaar. De tuinkamer is voorzien van openslaande deuren, plavuizen vloer en glas rondom. De woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en (inbouw)apparatuur, waaronder Boretti-fornuis met dubbele oven, vaatwasser en koelkast . De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachines.

1e Verdieping: De verdieping voorziet, naast de overloop met vide en badkamer in 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kleedruimte en 2 met dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft een toegangsdeur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, 2e toilet, inloopdouche en mechanische ventilatie.

Vliering: de vliering met cv-opstelling is bereikbaar via een vlizotrap en zeer geschikt als bergruimte.

BUITEN:
De opvallend diepe tuin is gericht op het zuiden en voorzien van terras, gezellige houten veranda, chalet-berging voor het opbergen van tuingereedschap, vaste barbecue en fruitbomen. De ideale plek om te genieten lange zomeravonden met gezin en/of vrienden.

DE BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1956 / woonoppervlak ca. 172 m2 / inhoudsindicatie 643 m3;
- perceeloppervlak: 423 m2;
- verwarming via cv-gas (HR combiketel uit 2015 / eigendom);
- energielabel: E;
- tuinkamer gerealiseerd in ca 2004;
- zinken goten recent vervangen;
- hoofddak voorzien van keramische pannen;
- schilderwerk buitenzijde laatstelijk in 2020;

AANVAARDING: in overleg tussen verkoper en koper.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Tapuitstraat 13
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Inhoud 642 m³
Perceeloppervlakte 423 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 172

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 240 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Elsbeek

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Tapuitstraat 13, 7557 BR, Hengelo
      Tapuitstraat 13, 7557 BR, Hengelo
      Tapuitstraat 13, 7557 BR, Hengelo

      Locatie

      Tapuitstraat 13, 7557 BR, Hengelo

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.