Spoelsterstraat 25 , 7481 KD, Haaksbergen

Slapen en baden op de begane grond .... Grote garage/berging (53 m²) .... Werken aan huis .... Dichtbij het centrum van Haaksbergen..... Dat zijn de steekwoorden voor deze vrijstaande woning!

Het huis is zeer goed onderhouden en heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote garage/berging en een zonnige tuin.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Zij-entree/hal, trapopgang, meterkast, ruime woonkamer met erker, open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser, provisiekast, slaapkamer met een inloopkast, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een design radiator, bijkeuken met c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2007, in eigendom), aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de tuin, separaat toilet met fonteintje, aangebouwde serre.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 3e toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met een warmteterugwininstallatie en veel bergruimte.

Buiten:
Grote garage/bergruimte/hobbyruimte met vliering, water, electra en verwarming. Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen gelegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007. Perceelgrootte ca. 527 m² (zal na kadastrale uitmeting blijken). Inhoud ca. 527 m³. Woonoppervlakte ca. 137 m².
De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van HR beglazing.
Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.