Primulastraat 5 , 7601 AS, Almelo

Welkom aan de Primulastraat 5 in Almelo!
Een charmante woning uit 1926 met volop karakter en hedendaags wooncomfort. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning biedt onder andere een entree met granito vloer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Een ideale combinatie van authentieke stijl en duurzame voorzieningen!

INDELING
Begane grond: Entree met granito vloer, trapopgang, toegang tot woonkamer (voormalig ensuite) met erker en houthaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde half-open keuken voorzien van oven, gasfornuis, koelkast/diepvries, kelderkast voor extra opslagruimte, via keuken te bereiken hal met toilet en moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, wastafelmeubel en radiator.
Toegang via hal naar tuin op het zuidwesten met veranda en tweede bergschuur

Eerste verdieping: overloop met toegang tot platte dak en twee vaste kasten, drie slaapkamers en tweede toilet

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1926
- Woonoppervlakte: 93 m2
- Inhoud: 353 m3
- Perceel: 178 m2
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- Kunststof kozijnen
- Waterontharder aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig
- Artist impression foto's van woonkamer, keuken en badkamer
- Projectnotaris Caminada te Rijswijk
- Zelfbewoningsclausule

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.