>

Postenbrink 33 , 7544 ZM, Enschede

  • 327 m²
  • 87 m²
  • 4
  • A+
€ 250.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Let op! Tot 6 juni 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie. Een label A+, vijf zonnepanelen en vier slaapkamers? Het kan! Deze eindwoning biedt niet alleen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Wesselerbrink Zuid-Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Let op! Tot 6 juni 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie.

Een label A+, vijf zonnepanelen en vier slaapkamers? Het kan! Deze eindwoning biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin maar is ook nog eens energiezuinig. En dat is niet alles! De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de tuin is voorzien van een achterom, wat erg handig is voor de fietsen.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar groen hoog in het vaandel staat. Het Wesselerbrinkpark en het Stroink park bieden mogelijkheid tot een heerlijke wandeling of gewoon genieten van de zonnige zomerdagen bij het water. Het winkelcentrum 'Enschede Zuid' kent mogelijkheden voor de dagelijkse boodschap. Daarnaast is Funzone om de hoek gelegen voor een actief dagje uit dichtbij huis! Tot slot bereik je gemakkelijk diverse uitvalswegen en is er goede verbinding met het openbaar vervoer.

Indeling o.a.:
Entree voorzien van meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping: bergzolder met opstelplaats voor de cv opstelling en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Buiten: tuin gelegen op het oosten voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging.

Kenmerken:
Bouwjaar 1970. Inhoud 361 m³. Woonoppervlakte 87 m². Energielabel A+.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Exclusief voor huurders woningcorporatie:
Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 900,07). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 240.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Postenbrink 33
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 361 m³
Perceeloppervlakte 327 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 87

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Wesselerbrink Zuid-Oost

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Postenbrink 33, 7544 ZM, Enschede
        Postenbrink 33, 7544 ZM, Enschede
        Postenbrink 33, 7544 ZM, Enschede

        Locatie

        Postenbrink 33, 7544 ZM, Enschede

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.
        ?>