Pijlhovestraat 6 , 7521 VT, Enschede

Charmant en knus; dé kenmerken van dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis.
De woning is goed onderhouden en heeft lekker veel ruimte! Ook buiten is het hier prima voor elkaar: de achtertuin is mooi aangelegd en heeft een fijne overkapping.

De woning is te vinden op een goede locatie in de woonwijk Twekkelerveld; een kindvriendelijke omgeving met sportvelden en scholen dichtbij. Je bent vanaf hier zo op de stadssingel met de auto of de fiets. Daarnaast is het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen snel bereikbaar.

Optioneel is het mogelijk om een nabij gelegen garagebox bij te kopen. Vraagprijs voor de garagebox is € 20.000,- koster koper.

Indeling o.a.:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer is heerlijk fris en licht, maar vooral lekker ruim. De gesloten keuken, welke onder andere is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap en een oven, bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. In de direct achter de keuken gelegen bijkeuken is ruimte voor het witgoed.

Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, evenals de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.

Buiten: de achtertuin is gelegen op het westen en is mooi aangelegd met struiken, planten en bomen. Daarnaast zijn er verschillende plekken om heerlijk te genieten van het zonnetje, terwijl je onder de overkapping nog lang kunt zitten tijdens zomerse avonden.
Er zijn twee bergingen aanwezig: één aangebouwde stenen berging en één houten berging.

Bijzonderheden:
Energielabel C. Bouwjaar 1911. Inhoud 390 m³. Perceelgrootte 183 m². Woonoppervlakte 100 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Voor woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit verrassende woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.