Oliemolensingel 254 , 7511 BG, Enschede

Wil jij wonen op een prachtige locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede? Dan is deze mooie maisonnette echt wat voor jou!
Gelegen op de derde en vierde verdieping, vanwaar je een heerlijk open zicht hebt op de voor het complex gelegen groenstrook, de levendige singel en het prachtige Wooldrikspark.

Omdat je zo dichtbij het centrum woont, heb je ook het voordeel van alle voorzieningen binnen handbereik. Veel onderweg? Geen probleem, want vanaf deze woning ben je zo op de uitvalswegen. Ook leuk om te weten: vanwege de herkenbare, sobere architectuur is het appartementencomplex een gemeentelijk monument.

Optioneel is er een garage bij de maisonnette te koop. Vraagprijs hiervoor is € 17.000,- k.k.

Indeling o.a.:
Begane grond: In het souterrain bevindt zich een royale berging. Verder zijn de brievenbussen te vinden bij de entree.

De maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping:
De benedenverdieping: Entree/hal met hier de toiletruimte, een diepe (garderobe)kast, meterkast en trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht, heeft een haard en vaste kasten. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op. De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven.

De bovenverdieping: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchewand, een wastafel en radiator.

Buiten: Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de woonkamer en is gelegen op het oosten, waardoor je hier 's ochtends heerlijk kunt genieten van de zon.

Servicekosten: Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 343,09 per maand. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Energielabel: C. Bouwjaar 1957. Inhoud 382 m³. Woonoppervlakte 108 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal tevens een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in deze leuke maisonnette? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.