Nicolaas Maesstraat 18 A , 7545 CE, Enschede

Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Stadsveld, die zich kenmerkt door een rustige en prettige woonomgeving, terwijl je toch dichtbij het levendige centrum van Enschede bent. De combinatie van groen, winkels en scholen op loopafstand maakt het een ideale locatie voor gezinnen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, nieuw toilet, woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een trapkast, moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser, bijkeuken, doorgang naar de aangebouwde garage, waar de aansluiting voor wasapparatuur zich bevindt.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
Middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer, c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2024, in eigendom) en veel bergruimte.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het westen aan de achterzijde met een gezellige houten overkapping.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1992. Woonoppervlakte ca. 108 m². Inhoud ca. 466 m³. Perceeloppervlakte 232 m².
Energielabel B.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
Dak-, muur- en vloerisolatie.
Voorzien van airconditioning en 9 zonnepanelen.
Buitenschilderwerk 2023.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.