Kortenaerstraat 26 2 , 7513 AG, Enschede

Leuk, licht 2-kamerappartement op loopafstand van het centrum, het station, Hogeschool Saxion en het Volkspark! In het monumentale pand 'de Trompflat' bieden wij dit appartement te koop aan. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag. Het beschikt over een ruime privéberging met voldoende opslagruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging. Tevens is er een gemeenschappelijke droogruimte.

De ligging is van het appartement zeer centraal: shoppen of een terrasje pakken en dan lopend naar huis is zeker mogelijk. Voor een leuke wandeling ben je zo in het Volkspark en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling van het appartement bestaat onder andere uit:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, bergruimte met aansluiting voor een wasmachine, lichte woonkamer, open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron, slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot de badkamer met een douche en een wastafel. Het zonnige balkon is zowel via de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Het appartement is belegd met een mooie laminaatvloer.

Buiten:
De privéberging en de gemeenschappelijke fietsenberging bevinden zich in het souterrain. Direct naast het appartement op de verdieping is de gemeenschappelijke droogruimte gelegen. In de tuin van het complex is het gezellig zitten aan de picknicktafels.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 155,60 per maand. Hierin zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1953. Inhoud ca. 136 m³. Woonoppervlakte ca. 42 m².
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Verwarming door middel van c.v. combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2018, in eigendom).
Energielabel G.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.