Kennebroeksweg 9 , 7585 PT, Glane

Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden, de stilte om je heen, alleen doorbroken door vogelgezang. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een royaal perceel in het buitengebied van Twente en biedt je precies dat – en nog veel meer.

Extra bijzonder aan deze woning is het multifunctionele gastenverblijf boven de dubbele stenen garage. Via een vaste trap bereik je hier een royale verblijfsruimte met een keurig afgewerkte badkamer, apart toilet en een slaapkamer. Perfect als logeerverblijf, thuiswerkplek, atelier of zelfs een Bed & Breakfast! Dit bijgebouw biedt volop ruimte om te dromen én te doen.

De omgeving:
Je woont hier écht buitenaf, omgeven door rust, ruimte en natuur. Privacy is gegarandeerd, en het fenomenale uitzicht maakt elke dag bijzonder. Toch hoef je de reuring van de stad niet te missen; binnen twintig minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede, en het gezellige Losser met fijne terrassen ligt op slechts tien minuten afstand. En als je graag buiten bent, zit je hier helemaal goed. De omgeving van de Hoge Boekel en het natuurgebied Glanerveld – onderdeel van Landschap Overijssel – nodigen uit tot eindeloze wandel- en fietstochten. Elke seizoen ontdek je hier iets nieuws.

Over de woning:
De woonboerderij zelf heeft alles in huis voor een comfortabel en veelzijdig leven. Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met houten vloer, inbouwhaard en de originele opkamer welke is open gemaakt, en zo bij het woongedeelte is getrokken.
In de woonkeuken kun je uitgebreid koken met prachtig zicht over de velden. De keuken heeft voldoende werk- en bergruimte, en is qua apparatuur voorzien van een vijfpits gasfornuis inclusief wokbrander, een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
De slaapkamer op de begane grond, en de badkamer met douche, ligbad en wastafel maken gelijkvloers wonen mogelijk. Er is tevens een kamer welke nu in gebruik is als studeerkamer; een fijne plek om te werken of te lezen.
Ook op de begane grond, een aparte witgoedruimte en er is een kelder voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, en via een luik bereik je de bergzolder op de tweede verdieping – ideaal voor opslag van de spullen welke je niet zo vaak gebruikt.

Buiten gaat het genieten gewoon door: de tuin is een oase van groen, compleet met een kikkerpoel en een weide. De eikenhouten schuur met overdekt terras nodigt uit tot lange avonden buiten, ongeacht het seizoen.

En er is meer. De dubbele stenen garage herbergt op de verdieping een gastenverblijf dat via een vaste trap bereikbaar is. Hier beschik je over een royale kamer, een keurig badkamertje met douche en wastafel, een apart toilet en een slaapkamer. Perfect voor logees of om als B&B te gebruiken.

Deze plek biedt je de vrijheid van het buitenleven, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Wil jij wonen waar rust en natuur centraal staan, en waar je elke dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent? Dan is dit jouw kans.

Kenmerken:
Bouwjaar 1915. Inhoud 534 m³. Woonoppervlakte 139 m². Externe bergruimte: 114 m². Perceelgrootte 12.215 m².

Van E naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in deze woonboerderij? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.