Joke Smitlanden 28 , 7542 VL, Enschede

Op zoek naar een woning die écht helemaal af is? Een woning met vijf slaapkamers, een mooie vloer, een fijne keuken en badkamer, en ook nog eens met een overkapping? Dan ben je aan de Joke Smitlanden 28 helemaal aan het juiste adres! De woning is met smaak ingericht en tot in de puntjes verzorgd. je kunt er dan ook direct in, zonder dat je iets hoeft te doen!

Je vindt deze woning in de woonwijk Stroinkslanden. Een geliefde, kindvriendelijke wijk met een prima bereikbaarheid. Een winkelcentrum is dichtbij en ook zijn er verschillende lagere scholen aanwezig. De levendige binnenstad van Enschede is op een kleine tien minuten fietsafstand gelegen. En ook het buitengebied is in directe nabijheid te vinden, waar je tijdens een wandeling kunt genieten van het prachtige Twentse landschap.

De indeling o.a.:

Begane grond: Hal met garderobe, het toilet met een fontein, trapkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De woonkamer heeft lekker veel licht en er ligt een mooie vloer. De nette open keuken is onder andere voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie goede slaapkamers te bereiken evenals de badkamer met een douche, toilet, een designradiator en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met hier nog twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel. De aansluiting voor het witgoed bevindt zich op de overloop.

Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer of via de poort achter in de tuin. De tuin is betegeld en dus onderhoudsvriendelijk! Er is een fijne overkapping aanwezig en in de stenen berging kunnen de fietsen worden gestald.

Kenmerken en bijzonderheden:
Energielabel C. Bouwjaar 1989. Perceelgrootte 147 m². Woonoppervlakte 109 m².
- De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe cv ketel.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Van C naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.