Johan van Reesstraat 1 , 7521 VL, Enschede

Aan een rustige straat staat deze karakteristieke jaren '30 erkerwoning (type helft van dubbel) met twee vrijstaande bergingen en een zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te verbouwen en moderniseren.

Voorzieningen als winkels, sportverenigingen zijn in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken en het stadscentrum ligt op circa 15 fietsminuten. Het Abraham Ledeboerpark ligt op loopafstand.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/gang (granitovloer aanwezig), trapopgang en toegang naar de kelderkast, woonkamer en suite met erker, dichte keuken, bijkeuken, hal met deur naar de tuin, toilet.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Zolder:
Middels een vaste trap te bereiken zolder, waar een 4e slaapkamer aanwezig is, bergruimte en c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2006, in eigendom).

Buiten:
In de zonnige tuin bevinden zich 2 grote bergingen.

Kenmerken:
Bouwjaar 1931. Inhoud ca. 428 m³. Perceelgrootte 200 m². Woonoppervlakte ca. 114 m².
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel F.

Bijzonderheden koopakte:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- In de koopakte zal een ouderdoms- een asbest- en een niet bewoondclausule worden opgenomen.
- Een vragenlijst deel B is niet aanwezig.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.