Jekerstraat 226 , 7523 VV, Enschede

In het populaire Enschede Noord vind je dit leuke 2-kamer appartement, gelegen op de elfde verdieping met een eigen berging op de begane grond. De wijk biedt veel groen, waardoor je vanaf je balkon heerlijk vrij en groen wegkijkt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: van het winkelcentrum aan de overzijde tot scholen, sportclubs en zelfs een kinderboerderij. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en binnen 8 minuten fietsen sta je midden op de Oude Markt in het bruisende centrum van Enschede.

Indeling o.a.:
Begane grond complex:
Centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m², die zich buiten bevindt.

Appartement gelegen op de 11e woonlaag:
Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot de meterkast. De lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, geeft toegang tot het balkon op het oosten, waar je kunt genieten van het uitzicht. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap met filter, en een koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. In de slaapkamer bevindt zich een ruime vaste kast met opstelplaats voor de boiler en de wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de vernieuwde badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Buiten:
Het balkon is zowel via de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de groene omgeving.

Servicekosten:
Als eigenaar van dit appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 161,-. Dit bedrag dekt onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Daarnaast is er een deel van de aflossing en rente van een lening van de VvE inbegrepen, die verband houdt met een recente renovatie. Deze lening loopt tot november 2025.

Het voorschot voor de blokverwarming bedraagt momenteel circa € 114,- per maand. Voor elektriciteit betaal je ongeveer € 68,- per maand.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 52 m². Inhoud 172 m³. Energielabel C.
- Lichte woonkamer met fraai uitzicht;
- Badkamer in 2019 vernieuwd;
- Gelegen op de 11e verdieping met één van de mooiste uitzichten van Enschede;
- Duurzaam en verantwoord wonen;
- 2-kamer appartement (woonkamer en slaapkamer);
- Inclusief eigen berging (6 m²);
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.