Jekerstraat 156 , 7523 VT, Enschede

Aan de noordzijde van Enschede - centraal in de wijk Deppenbroek - vind je dit verzorgde 4-kamerappartement gelegen op de 5e verdieping van het gebouw De Jeker. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder.

Rondom het gebouw is veel openbaar groen, dus je kijkt hier vanaf jouw balkon - net over de boomtoppen - heerlijk vrij weg. Alle voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand bereikbaar, van het winkelcentrum aan de overzijde tot scholen en van sportclubs tot een kinderboerderij; je vindt het hier allemaal. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en binnen 15 fietsminuten sta je midden op de Oude Markt in het centrum van Enschede!

Indeling o.a.:
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Het appartement is voorzien van een eigen berging van circa 7 m² in de kelder van het gebouw.

Het appartement op de 5e verdieping:
Entree tot een ruime hal met een garderobekast, de videofoon, de meterkast en het toilet met een toilet en een fontein. Vergrote badkamer met opstelplaats wasmchine, elektrische boiler, wastafle met meubel en een ruime inloopdouche.
De woonkamer, een ruime kamer welke dankzij de grote raampartijen lekker licht is en toegang geeft tot het balkon. Vanuit de woonkamer is ook de hoofdslaapkamer te bereiken. De gesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magentron, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een deur naar het kleine balkon. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers.

Buiten:
Er zijn 2 balkons aanwezig, één met de entree via de keuken en de andere via de woonkamer.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor deze VvE bedraagt in 2025 circa € 237,- per maand voor het appartement en de bijbehorende berging. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Verwarming en warm water:
De verwarming is centraal geregeld middels blokverwarming en het voorschot stookkosten is circa € 60,- per maand. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische boiler aanwezig welke in eigendom is.

Kenmerken:
Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 84 m² + 12 m² buitenruimte. Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.