Hanninkhoek 59 , 7546 AE, Enschede

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Helmerhoek staat deze verrassend leuke tussenwoning op jou te wachten. Zodra je voor de woning staat, valt het speelveldje aan de overkant meteen op – een ideale plek voor de kinderen om zich uit te leven, terwijl jij ze vanuit huis goed in de gaten kunt houden. Achter de woning ligt een fijne tuin op het noordoosten, waar je in alle rust van je ochtendkoffie of avondzon kunt genieten.

De wijk Helmerhoek biedt alles wat je nodig hebt: er zijn verschillende (basis)scholen en sportclubs in de directe omgeving en het winkelcentrum is op loopafstand te vinden. Daarnaast is de woning een prettig startpunt voor een wandeling of een fietstocht door het prachtige buitengebied van Enschede.

Indeling o.a. :
Binnen stap je de hal binnen met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt ruim en licht aan, met een doorlopende laminaatvloer en zicht op de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een stijlvol composieten werkblad.

Via een tussenhal bereik je de aangebouwde stenen berging. Handig detail: deze is ook via de tuin toegankelijk, perfect voor het stallen van je fietsen.

Eerste verdieping: boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die wat gedateerd is, maar wel compleet – met ligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze royale zolderruimte biedt volop opbergmogelijkheden en kan met wat creativiteit eenvoudig worden omgetoverd tot een extra kamer.

Parkeren doe je gewoon voor de deur. En achterin de tuin, die grotendeels is betegeld en voorzien is van een achterom, kijk je uit op een groene wal met hoge bomen – een heerlijk, groen uitzicht dat rust en privacy geeft.

Kenmerken:
Energielabel B. Bouwjaar 1983. Inhoud 399 m³. Woonoppervlakte 102 m². Perceelgrootte 135 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in dit leuke huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.