Frans Halsstraat 40 , 7606 XR, Almelo

Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon aan beide zijden, instapklaar en op toplocatie!

Op een rustige en groene locatie in Almelo ligt dit smaakvol gerenoveerde 4-kamerappartement op de eerste verdieping, inclusief berging in de onderbouw en een balkon aan zowel de voor als achterzijde. De ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht op het plantsoen en dankzij de dubbele buitenruimtes geniet u de hele dag van zon en licht.

De ligging is ideaal: vlak bij de invalswegen, winkelcentrum Vincent van Goghplein, en op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum.

De woning is het afgelopen jaar volledig gemoderniseerd. Denk aan een luxe keuken, nieuw sanitair, strak stucwerk, schilderwerk, nieuwe meterkast, hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming. Verhuizen is hier écht alleen nog een kwestie van dozen uitpakken.

Indeling
Begane grond: centrale entree met intercom, brievenbussen en een royale inpandige berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping: hal/entree, modern toilet met fonteintje, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon), stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale woonkamer heeft vrij uitzicht op groen en staat in verbinding met de luxe open keuken voorzien van: inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: ca. 71 m²
Geheel gerenoveerd in 2024
Volledig voorzien van nieuwe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming
Grotendeels dubbele beglazing
Servicekosten ca. € 183,- per maand
Eigen berging in de onderbouw
Alle relevante documentatie zoals de brochure, het energielabel, het meetrapport en (indien beschikbaar) de vragenlijst en een bouwkundig rapport zijn te vinden in uw persoonlijke Move-account.

Bezichtiging?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan voor u klaar!

Let op: wij treden op namens de verkoper. Voor optimale belangenbehartiging adviseren wij u een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.