De Regenwulp 31 , 7609 WN, Almelo

Baden en slapen op de begane grond!

Op uitstekende locatie in de wijk "Huttenveld" gelegen, semi bungalow met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Dit zeer leuke en eigentijdse object met inpandige garage kenmerkt zich niet alleen door een meer dan mooie indeling, maar zeker ook door de verkeersarme en veilige woonomgeving, een gunstige ligging t.o.v. groen en perfecte ontsluiting ten opzichte van de A1/A35.

INDELING:
Begane grond; entree, hal, meterkast, L-vormige woonkamer met quickstep laminaatvloer, aan de achterzijde gesitueerde half open keuken in hoekopstelling uitgerust met diverse inbouwapparaten waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ouderslaapkamer met doorgang naar badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafel. Doorgang naar de inpandige garage met C.V-ketel opstelplaats en witgoed aansluitingen.
Via de schuifpui in de keuken betreedt u de nette achtertuin gelegen op het oosten met achterom.

Eerste verdieping; overloop, 2 royale slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: 96m2
- Inhoud: 401m3
- Energielabel: B

BIJZONDERHEDEN:
- Prettige en ruim opgezette woonomgeving met groenvoorzieningen
- Nabij scholen, winkelcentrum en de aansluiting op de A35/A1
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper
- Perceel dient nog te worden uitgemeten, exacte grote blijkt na kadastrale uitmeting
- Kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor koper

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.