De Oehoe 13 , 7609 MA, Almelo

Welkom bij deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning in de geliefde wijk Windmolenbroek. De woning gelegen aan De Oehoe 13 met maar liefst drie slaapkamers beschikt over een moderne badkamer en keuken, een ruimte oprit met garage en verzorgde voor-en achtertuin. De groene omgeving zorgt voor een rustige ligging maar wel met diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum met supermarkten, scholen en uitvalswegen richting A1/A35 binnen handbereik. Dit samen maak het de ideale plek om van deze woning uw thuis te maken.

INDELING
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, meterkast, doorgang met moderne doorkijkdeur naar woonkamer met tegelvloer, doorgang naar halfopen keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, via de keuken te bereiken bijkeuken waar de was-en droogopstelling zich bevindt en de doorgang naar de garage en achtertuin met terras.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet, via de overloop te bereiken...

Tweede verdieping: zolder met cv-opstelplaats, omvormer voor de zonnepanelen en tevens de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1991
- Perceeloppervlakte: 262 m2
- Woonoppervlakte: 112 m2
- Inhoud: 473 m3

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Kunststofkozijnen op 1e en 2e verdieping (2021 geplaatst)
- 12 zonnepanelen (2022 geplaatst)

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.