De Grutto 46 , 7609 DB, Almelo

“Gelijkvloers wonen in het groen nabij wijkwinkelcentrum Windmolenbroek!”

Verrassend ruime BUNGALOW, gelegen op een schitterende locatie aan rand van de woonwijk Windmolenbroek, dat gekenmerkt wordt door autoluw, kindvriendelijk, veilig, rustig en een bijzonder groene omgeving. Deze volumineuze bungalow is goed onderhouden, beschikt over een eigen oprit waar u met gemak 3 auto's kunt plaatsen, inpandige dubbele garage, 3 slaapkamers, een fraai uitzicht en een perceel van maar liefst 615 m2 eigen grond. De huidige bewoners hebben deze voormalige praktijkruimte omgetoverd tot fijne plek, waar u heerlijk kunt wonen! Kijkt u maar eens mee.

INDELING
Entree, hal met gastentoilet, meterkast, ingang naar de dubbele garage, doorgang naar hal verlicht middels koepels en uitkomend op drie slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Wanneer u de leefruimtes betreedt, treft u aan uw rechterhand de moderne half-open keuken en aan de linkerzijde de eetkamer. De woonkamer in de uitbouw is met recht, dankzij de grote raampartijen, een "tuinkamer" te noemen. Tijdens de warme dagen lekker koel d.mv. airconditioning en in de winter houdt de hout-gestookte kachel u lekker warm. Via de tuindeuren stapt u in een "groene oase"; mooi ruim terras, gevel-lange overkapping voor opslag van o.a. hout, groot gazon, omzoomd door bomen en borders vol met struiken en beplanting. Hier kunt u in alle rust ontspannen na een lange dag!

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1992
- Woonruimte: 115 m2
- Inhoud: 565m3
- Perceel: 615m2

BIJZONDERHEDEN
- energielabel B, maar er zijn later zonnepanelen aangelegd;
- opstelplaats voor zonnepanelen voorzijde woning;
- leeftijdsbestendige woning;
- omgeven door groen;
- tuin en woning beschikken over optimale privacy;
- fantastische ligging in de woonwijk Windmolenbroek;
- parkeren op eigen terrein met dubbele inpandige garage;
- ruime living met open eet- of woonkeuken;
- dubbele inpandige garage;

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.