Coldstream 116 , 7551 KJ, Hengelo

Comfortabel en gelijkvloers wonen met alle stadsvoorzieningen op loopafstand? Dan is het appartement Coldstream 116 iets voor u. Dit royale 3 kamer-HOEK-appartement, gerealiseerd in 2000, en voorzien van energielabel A maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw “Burgonet” met liftinstallatie en is gelegen op de vierde verdieping.

Door toepassing van veel glas (HR+) bieden de woonkamer en het zonnige balkon, gericht op het zuidoosten, een panoramisch uitzicht op het omliggende "Park Thiemsland", het Bevrijderslaantje en de gracht van voormalig "Huys Hengelo". Dagelijkse voorzieningen zoals het kernwinkelgebied van Hengelo, gezellige horeca en het openbaar vervoer bevinden zich alle op wandelafstand. Het appartement is voorzien van ruime berging én een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw. Maak alvast kennis met ligging en indeling door middel van de fotopresentatie, de plattegrond en de introductievideo. Maar maak vooral een afspraak voor bezichtiging zodat wij u er nog veel meer over kunnen vertellen.

DE INDELING:
Centrale entree/hal met lift, toegang tot het trappenhuis en beltableau/postbussen.
Entree, hal, toilet, eenvoudige badkamer met bad, douche en wastafel, 2 royale slaapkamers, technische ruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachines, lichte woonkamer met panoramisch uitzicht op het omliggende Thiemsland, schuifpui naar beschut en zonnig terras gericht op het zuidoosten. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en stamt uit het bouwjaar.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2000 / woonoppervlak ca. 101 m2 / inhoudsindicatie circa. 303 m3;
- gehele woning voorzien van draai/kiepramen met HR+ glas.
- verwarming via cv hoogrendements-combiketel uit het bouwjaar 2025);
- appartement voorzien van videofoon installatie;
- volledig geïsoleerd / Energielabel: A;
- voorzien van privé-parkeerplaats in de parkeerkelder en afzonderlijke berging;

- actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten €205,21 per maand (ten behoeve van brandverzekering, onderhoudsreservering, liftkeuring, schoonmaak en verlichting van gemeenschappelijke delen);

AANVAARDING:
In overleg tussen verkoper en koper.

DE KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie alsmede de niet gewoond clausule opgenomen;

UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en NVM.nl.