Brouwerijstraat 212 , 7523 XE, Enschede

UNIEKE KANS! Prachtig appartement met ruim, zonnig balkon gelegen op de 10e verdieping met een fraai uitzicht over Enschede en het mooie plein/winkelcentrum van de geliefde wijk Roombeek!

Wonen op fietsafstand van het buitengebied en het centrum van de levendige binnenstad met o.a. de gezellige terrassen van de Oude Markt, theater en winkels. Uitstekend onderhouden appartement op de 10e verdieping met zeer ruim balkon op het westen, een berging en een PARKEERPLAATS (geen vaste plek) in de naast gelegen parkeergarage.

Kortom: zoek je een luxe en ruim appartement met een zonnig balkon en een parkeerplaats in het geliefde Roombeek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling o.a.:

Centrale entree met videofoonsysteem en lift.

Indeling appartement:
Ruime entree/hal, toilet met wandcloset en fontein, grote woonkamer met toegang via een schuifpui naar het balkon, luxe woonkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wijnkoelkast en een granieten werkblad, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Het gehele appartement is belegd met een laminaatvloer.

Bovendien hebben bewoners exclusief de beschikking over een sfeervolle binnentuin in het hart van het complex op de eerste woonlaag. Vanuit deze fraaie binnentuin is er een loopbrug naar de naastgelegen parkeergarage. In de verkoopprijs zit 1 vaste vergunning voor 1 auto (geen vaste plek).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte 118 m². Inhoud ca. 391 m³.
- Energielabel A+;
- Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage;
- Overdekt en ruim balkon gesitueerd op het westen;
- De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt circa € 190,69;
- Lift aanwezig;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming en warmtewisselaar voor het warm water (eigendom);
- Volledig geïsoleerd;
- Gelegen aan het winkelcentrum van het Roombeek met verschillende winkels (Lidl, Jumbo, Kruidvat etc.);

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.