Bilderdijkstraat 2 9 , 7514 CP, Enschede

Op loopafstand van het stadscentrum van Enschede, aan een rustige straat perfect gelegen tussen het bruisende stadscentrum en het levendige Roombeek, bevindt zich dit ruime appartement (type maisonnette) op de tweede en derde woonlaag. Het appartement is gelegen op een hoek van het gebouw en boven de bergingen, oftewel maar aan één zijde buren.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer en drie slaapkamers. Dankzij de nette wand- en vloerafwerking, een moderne keuken en een keurige badkamer is het appartement direct instapklaar.

Het kleinschalige appartementencomplex, gebouwd in 2004, is goed geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel A. Daarnaast biedt het complex praktische voorzieningen, zoals een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. In het voorjaar zal het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd worden en de hoofdentree verfraaid.

Indeling o.a.:
Entree/hal met garderobehoek, een toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een Frans balkon, terwijl aan de galerijzijde de open keuken is gesitueerd. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot het dakterras. De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime bergkast met de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Met zijn aantrekkelijke locatie, keurige afwerking en praktische indeling is dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Kosten Vereniging van Eigenaren:
De servicekosten bedragen in 2025 circa € 168,- per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit kosten van onderhoud en schoonmaak algemene ruimten, verzekeringen, glasbewassing en reservering (groot) onderhoud.

Kenmerken:
Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 107 m² + 6 m² buitenruimte. Energielabel A.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze fraaie maisonette? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.