Bijenkorf 54 , 7559 EP, Hengelo

Bijenkorf 54

Moderne villa in groene en rustige woonwijk het Broek – comfort, ruimte en luxe in perfecte harmonie

Welkom in het Broek, een jonge en populaire wijk aan de noordrand van Hengelo. Hier woon je op een rustige locatie, omgeven door natuur, met uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Aan een autoluw en kindvriendelijk straatje vind je deze stijlvolle en royaal opgezette vrijstaande villa. De woning is gebouwd in 2013, uitstekend onderhouden en voorzien van een hoogwaardige afwerking. De woning biedt twee volwaardige woonkeukens, twee comfortabele woonkamers, vijf ruime slaapkamers, meerdere badkamers én een riante, onder architectuur aangelegde tuin. Een huis dat ruimte, comfort en functionaliteit samenbrengt.

Indeling

Begane grond
De entree met meterkast en toilet met douche geeft direct toegang tot een indrukwekkende hal met prachtige natuurstenen trapopgang. De zeer grote woonkeuken is uitgerust met composiet aanrechtblad, moderne inbouwapparatuur, waaronder een quooker, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en een elektrische inbouwhaard. De eerste woonkamer van ruim 40m2 en voorzien van een moderne houtkachel is dankzij de tuingerichte ligging en grote raampartijen heerlijk licht. Schuifdeuren leiden naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle, lichte keramische tegels.
De tweede woonkamer bedraagt ca. 20m2 en beschikt over een washok met wasmachineaansluiting. Tevens is hier het centrale stofzuigsysteem voor de gehele woning en de waterontharder aangesloten. Aangrenzend bevindt zich tweede woonkeuken uitgerust met gaskookplaat, vaatwasser, een oven én een stoomoven, grote koelkast en grote vriezer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel lichtinval. Op deze etage bevinden zich drie van de vijf ruime slaapkamers met inbouwkasten en een luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet met toegang tot het balkon. De slaapkamers bieden toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde en vijfde ruime slaapkamers bevinden, evenals een tweede badkamer met douche en toilet. Op deze verdieping vind je een berging met de cv-opstelling, zonneboiler en tweede wasmachine/droger aansluiting. Via een vlizotrap is er toegang tot een grote bergzolder. Ook de WTW-installatie en is hier geplaatst.

Buitenruimte
De onder architectuur aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en beschikt over een ruim terras met loungehoek en zonneplateau, een zeer ruime overkapping met glazen separatiewanden, voorzien van Millboard vloer, een moderne elektrische haard en een fraai ingerichte schuur die middels airco wordt gekoeld en verwarmd.

Pluspunten van deze woning:
· Instapklare villa met hoogwaardige afwerking
· Energielabel A+ en uitstekend geïsoleerd
· Woning volledig voorzien van vloerverwarming
· Kunststof kozijnen met rolluiken
· Waterontharder en centraal stofzuigsysteem
· 18 zonnepanelen (eigendom) bjr 2021ca 325 wp per stuk
· Twee zonnecollectoren voor warmwatervoorziening
. Alarminstallatie met camera
· Inhoud: ca. 1113 m³ | Woonoppervlakte: ca. 294 m²
· Perceel: 467 m² eigen grond
· Voorzien van meerdere badkamers , 2 woonkeukens en 2 woonkamers.
· Bouwjaar 2013
· Verkoop onder voorbehoud van 10% waarborgsom of bankgarantie

Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de kwaliteit van deze prachtige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van jouw nieuwe thuis in het Broek!