Bekspringhoek 151 , 7546 CJ, Enschede

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Helmerhoek vind je deze verrassend leuke tussenwoning. Hier woon je in alle rust, met alle gemakken dichtbij. De woning biedt een perfecte mix van comfort, een praktische indeling, een gunstige ligging en met de zes zonnepanelen zet je hier alvast een stap richting duurzaam wonen.
Wil je meer weten of een kijkje komen nemen? Neem gerust contact met ons op!

De woning heeft een ideale ligging: basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook “Winkelcentrum Helmerhoek” is voor al je dagelijkse boodschappen dichtbij. Daarnaast geniet je van de natuur zodra je de deur uitstapt. Of je nu kiest voor een ontspannen wandeling in de buurt of een actief dagje uit in recreatiegebied “Het Rutbeek” – met een waterpark, skicentrum en nog veel meer – er is altijd iets te beleven.

Indeling van de woning o.a.:

Begane grond: stap de woning binnen en betreed de hal met de garderobe en meterkast. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een pvc vloer en een praktische trapkast. De open keuken is compleet met een koelkast, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Er is een bijkeuken die leidt naar de tuin.
Een aparte hal geeft de toegang tot de moderne toiletruimte en de trap naar de bovenliggende verdieping.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.
De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvolle antraciet afwerking. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel, design radiator en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een plafondluik naar de bergzolder. Op de overloop is extra opbergruimte aanwezig, evenals de aansluiting voor witgoed.

Buiten: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is de achtertuin keurig aangelegd met tegels en enkele stenen borders, waardoor je weinig onderhoud hebt. Je beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom.

Kenmerken:
Energielabel C. Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte 106 m². Perceelgrootte 141 m².
6 zonnepanelen (op huurbasis).

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.