Bandoengstraat 60 , 7535 CB, Enschede

Gelegen aan een rustige en groene straat in de gewilde woonwijk Het Hogeland, bevindt zich deze uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische eigen garagebox die direct achter de woning is gelegen, ideaal voor het stallen van je auto of het opbergen van spullen.

Deze goed onderhouden woning is op diverse punten verduurzaamd, wat heeft geleid tot een aantrekkelijk energielabel C.

De ligging is uitstekend: op loopafstand vind je het gezellige stadscentrum van Enschede met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor wie van groen houdt is het Wooldrikspark – met een kinderboerderij – binnen handbereik. Daarnaast is het nabijgelegen buitengebied perfect voor een mooie wandeling of fietstocht.

De wijk Het Hogeland zelf biedt een fijne woonomgeving met een compleet aanbod aan voorzieningen. Zo zijn er meerdere basisscholen, een supermarkt en een bakker op korte afstand gelegen, waardoor het wonen hier ideaal is.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet en kelderkast. Keuken in een hoekopstelling met veel kastruimte en uitgerust met een koelkast, oven met magnetron, 4 pits gas-op-glas kookplaat met een elektrische warmhoudpit, afzuigkap, vriezer en vaatwasser. Uitgebouwde en tuingerichte eetkamer. De keuken en eetkamer hebben extra veel daglicht vanwege de twee lichtkoepels. Woonkamer met een parketvloer en houtkachel.

1e verdieping:
Overloop met een inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en rolluiken. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergvliering met een geïsoleerde vloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1954. Woonoppervlakte 91 m². Energielabel C.
- De woning is gesitueerd op een perceel met een oppervlak van 119 m² en de garage op een perceel van 16 m². Daarnaast is de toegangsweg en het binnenterrein naar de garageboxen achter de woning een mandelig perceel (gemeenschappelijk eigendom).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.