>

Agelobrink 23 , 7544 WN, Enschede

  • 97 m²
  • 119 m²
  • 4
  • D
€ 225.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Aan een rustig hofje in de geliefde woonwijk Wesselerbrink ligt deze verrassend ruime hobbykamerwoning met een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Wesselerbrink Noord-Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Aan een rustig hofje in de geliefde woonwijk Wesselerbrink ligt deze verrassend ruime hobbykamerwoning met een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentie. De woning is intern gedateerd en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en in te richten. Ideaal voor de creatieve doe-het-zelver of de koper die graag zijn eigen woonstijl wil realiseren!

De indeling van de woning is praktisch en ruim, met meerdere gebruiksmogelijkheden dankzij de aanwezige hobbykamer op de begane grond. De inpandige garage is zowel via binnen als buiten bereikbaar en kan dienst doen als berging, werkplaats of zelfs als extra woonruimte (na aanpassing).

De locatie is bijzonder gunstig: in de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid en de directe omgeving is groen en kindvriendelijk. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, medische zorg en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het vernieuwde Winkelcentrum Zuid, met een breed aanbod aan winkels en supermarkten, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bovendien ben je via de uitvalswegen zo op de A35 richting Hengelo of de Duitse grens.

Kortom: een ruime woning op een rustige locatie met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken!

Indeling o.a.:
Entree/hal, inpandige garage/berging met de aansluiting voor een wasmachine en aansluiting van de gehuurde geiser voor het warm water. Via de tuinkamer bereik je de tuin op het zuiden.

1e verdieping: overloop, toilet met fontein. De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning, met aan de voorzijde de woonkeuken met een keukenblok zonder apparatuur.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken verdieping met overloop met inbouwkasten. Momenteel 2 ruime slaapkamers maar eenvoudig op te delen tot 3 slaapkamers. Een badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1966. Perceelgrootte 97 m². Energielabel D.
- Verwarming middels blokverwarming welke is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Het verbruik wordt bijgehouden op basis van individuele gebruiksmeters.
- Warm water middels een gehuurde geiser.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Agelobrink 23
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 97 m²
Totale woonoppervlakte 119

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • geiser huur

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Wesselerbrink Noord-Oost

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Agelobrink 23, 7544 WN, Enschede
      Agelobrink 23, 7544 WN, Enschede
      Agelobrink 23, 7544 WN, Enschede

      Locatie

      Agelobrink 23, 7544 WN, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.
      ?>