>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Zandbreeweg 10 - 14, Oldenzaal 7577 BZ Oldenzaal

7577 BZ Oldenzaal huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij u aan diverse kantoorruimten, gelegen aan de rand van de woonwijk de Essen te Oldenzaal aan de Zandbreeweg 10 – 14.

Het betreft een zeer duurzaam object voorzien van bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling. Kantoorruimten zijn te huur van ca. 22 m² tot ca. 280 m².

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein de Essen” met als enkelbestemming “gemengd” (zie bijlage)....

Brochure

Download de brochure van Zandbreeweg 10 - 14, Oldenzaal.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Voor de verhuur bieden wij u aan diverse kantoorruimten, gelegen aan de rand van de woonwijk de Essen te Oldenzaal aan de Zandbreeweg 10 – 14.

Het betreft een zeer duurzaam object voorzien van bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling. Kantoorruimten zijn te huur van ca. 22 m² tot ca. 280 m².

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein de Essen” met als enkelbestemming “gemengd” (zie bijlage).

Bouwjaar:
2013

Zandbreeweg 10

Begane grond
Unit nr. 10 - 40 m² - huurprijs € 400,-- per maand
Unit nr. 10b - 32 m² - huurprijs € 350,-- per maand

Zandbreeweg 12-12a

Begane grond:
Unit nr. 12-1 - 22 m² - huurprijs € 300,-- per maand *
Unit nr. 12-2 - 30 m² - huurprijs € 350,-- per maand *
Unit nr. 12-3 - 30 m² - huurprijs € 350,-- per maand *
Unit nr. 12-4 - 22 m² - huurprijs € 300,-- per maand *

Eerste verdieping:
Unit nr. 12-5 - 22 m² - huurprijs € 300,-- per maand *
Unit nr. 12-6 - 30 m² - huurprijs € 350,-- per maand *
Unit nr. 12-7 - 50 m² - huurprijs € 550,-- per maand *

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

* Ruimten zijn ook te combineren tegen nader overeen te komen condities.
** Huurprijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
Zie tabel hierboven.

Huurtermijn:
Nader te bepalen, minimaal één jaar.

Verlengingstermijn:
Nader te bepalen.

Opzegtermijn:
Nader te bepalen.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Systeemplafond v.v. verlichting
- Vloerbedekking
- Gezamenlijke pantry

Algemeen:
- Bodemwarmtepomp (verwarmen + koelen)
- Luchtbehandeling
- Glasvezel aansluiting
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken per eigen als openbaar vervoer. Tegenover de objecten is een bushalte gevestigd. De Essenlaan is de toegangsweg tot de wijk de Essen en zorgt voor een goede ontsluiting richting o.a. de rondweg N342, de weg richting de A1.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn vooral kleinere bedrijven gevestigd in zeer gevarieerde branches. Tevens is een tankstation en een wijkwinkelcentrum op loopafstand gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de rand van woonwijk de Essen, één van de grootste wijken van Oldenzaal. De essen ligt ten noorden van het centrum van Oldenzaal.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zandbreeweg 10 - 14
Plaats Oldenzaal
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 278 m²
Oppervlakte in units vanaf 22 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen systeemplafondtoiletpantry
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.