>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Wijnand Zeeuwstraat 26, Rijssen 7462 DE Rijssen

7462 DE Rijssen huurprijs € 130 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR CA. 625 M² KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE IN GEZONDHEIDSCENTRUM (UNITS VANAF 15 M²)

Algemeen:
Te huur kantoor-/praktijkruimte gelegen in een medisch gezondheidscentrum aan de Wijnand Zeeuwstraat 26 te Rijssen. Van dit gehele complex (groot 3.695 m²) is momenteel 600 m² beschikbaar, verdeeld over meerdere kamers en verdiepingen. Het object beschikt over een zeer hoog opleveringsniveau.
...

Brochure

Download de brochure van Wijnand Zeeuwstraat 26, Rijssen.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rijssen-Holten

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR CA. 625 M² KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE IN GEZONDHEIDSCENTRUM (UNITS VANAF 15 M²)

Algemeen:
Te huur kantoor-/praktijkruimte gelegen in een medisch gezondheidscentrum aan de Wijnand Zeeuwstraat 26 te Rijssen. Van dit gehele complex (groot 3.695 m²) is momenteel 600 m² beschikbaar, verdeeld over meerdere kamers en verdiepingen. Het object beschikt over een zeer hoog opleveringsniveau.

Binnen het gezondheidscentrum bevinden zich verscheidene zorginstellingen, hetgeen zorgt voor veel traffic in en rondom het object. Binnen het object zijn er verschillende mogelijkheden, die variëren van kamerverhuur tot het huren van een volledige vleugel.

Bestemmingsplan:
“Wonen Rijssen” met als enkelbestemming “Maatschappelijk”

Kadastraal:
Gemeente: Rijssen, sectie H, nummer 6061, groot 1.615 m²

Bouwjaar:
2009

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 627 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 272 m² praktijkruimte inclusief een aandeel in de algemene ruimte gelegen op de 1e verdieping
ca. 355 m² praktijkruimte inclusief een aandeel in de algemene ruimte gelegen op de 2e verdieping

TOTAAL CA. 627 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- Pantry (verschilt per ruimte van zelfstandig tot een gedeelde pantry)
- Klimaatsysteem
- Airconditioning in meerdere ruimten aanwezig
- Intercom in verschillende ruimten en vleugels
- Alarminstallatie
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen (upgrade naar Led indien gewenst)
- CV (gas) installatie v.v. radiatoren
- Liftinstallaties
- Gedeelde toiletgroepen in de algemene ruimten
- Databekabeling
- Gedeelte voorzien van zonneschermen

Huurprijs:
€ 130,-- m²/jaar, te vermeerderen met 5,5% BTW compensatie

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer aan de overzijde van de straat. Via de Markeloseweg is de Rijksweg A1 uitstekend te bereiken.

Omgevingsfactoren / locatieaanduiding:
Gelegen in een woonwijk aan een doorgaande weg.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op het terrein aan de voorzijde van het object.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 130 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijnand Zeeuwstraat 26
Plaats Rijssen
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 627 m²
Oppervlakte in units vanaf 15 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturenliftensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.