Wiedenbroeksingel 4, Haaksbergen 7481 BT Haaksbergen

7481 BT Haaksbergen huurprijs € 260 p.m.

Omschrijving

Te huur kantoor-/praktijkruimte, gesitueerd op de eerste verdieping van het gezondheidscentrum “Het Wiedenbroek”, gelegen aan de Wiedenbroeksingel 4 te Haaksbergen. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd het MST, Livio, Wender en in het naastgelegen pand het Doktershuis met verschillende huisartsen.

Bestemmingsplan:
“Haaksbergen Dorp, Boerenmaat, de Veldmaat, de Els, ’t...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Haaksbergen

In de buurt

Haaksbergen

Tandtechniek Abrasieve

Café-Restaurant "De Oude Molen"

Restaurant De Blanckenborgh

Verpleeghuis Het Wiedenbroek

Danscentrum Dwars

Shell Diepemaat

Balk Osteopathie

Bianca's Eetcafé

Podotherapie - Voetencentrum Wender

Uitgebreide omschrijving

Te huur kantoor-/praktijkruimte, gesitueerd op de eerste verdieping van het gezondheidscentrum “Het Wiedenbroek”, gelegen aan de Wiedenbroeksingel 4 te Haaksbergen. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd het MST, Livio, Wender en in het naastgelegen pand het Doktershuis met verschillende huisartsen.

Bestemmingsplan:
“Haaksbergen Dorp, Boerenmaat, de Veldmaat, de Els, ’t Wolferink, Zienesch en de Greune met als bestemming “maatschappelijk” (zie bijlage).

het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Verlichting
- Algemene toiletgroepen
- Liftinstallatie
- Pantry
- Linoleum vloer
- Aanwezige scheidingswanden
- Fonteintje per kamer
- Databekabeling
- Luchtbehandeling

Indeling en oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 167 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Kamernummer Oppervlakte Huurprijs per maand
Eerste verdieping 1.18 44 m² € 477,--
Eerste verdieping 1.19 24 m² € 260,--
Eerste verdieping 1.26 37 m² € 400,--
Eerste verdieping 1.27 31 m² € 336,--
Eerste verdieping 1.28 31 m² € 336,--
Totaal 167 m²
* Oppervlakten zijn incl. opslag algemene ruimte. Voor de indeling zie bijlage plattegrondtekening.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
In overleg, huurder dient een serviceovereenkomst met Livio aan te gaan.

Bereikbaarheid:
Het object is door de centrale ligging nabij de Enschedesestraat goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Nabij het object is eveneens een bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen aan de oostzijde van Haaksbergen direct aan de N18, de verbindingsweg met Enschede.

Parkeren:
Op het gezamenlijke terrein rond het gezondheidscentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
Om concurrentie binnen het gezondheidscentrum tegen te gaan, zal altijd worden gekeken of een nieuwe kandidaat binnen het gezondheidscentrum past.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 260 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wiedenbroeksingel 4
Plaats Haaksbergen
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 123 m²
Oppervlakte in units vanaf 24 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.