>

Sloetsweg 89 , 7557 HT, Hengelo

    € 28.500 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR COMMERCIËLE RUIMTE Voor de verhuur bieden wij aan een commerciële ruimte op een super zichtlocatie, aan de Sloetsweg 89 te Hengelo, direct aan de rotonde met de Deurningerstraat. Het is object multifunctioneel te gebruiken zoals voor een winkel, een kantoor...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 212 m²

    Downloads

    Brochure Sloetsweg 89 Hengelo

    TE HUUR COMMERCIËLE RUIMTE

    Voor de verhuur bieden wij aan een commerciële ruimte op een super zichtlocatie, aan de Sloetsweg 89 te Hengelo, direct aan de rotonde met de Deurningerstraat. Het is object multifunctioneel te gebruiken zoals voor een winkel, een kantoor of ten behoeve van dienstverlening.
    In overleg met de eigenaar zijn er mogelijkheden om het object passender op te leveren.

    Bestemmingsplan:
    “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)”, met als enkelbestemming “Gemend”, met op de begane grond mogelijkheden voor detailhandel, kantoren en-/of dienstverlening (zie bijlage).

    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 212 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Het object wordt als ware het casco verhuurd echter opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    - Pantry
    - Toiletgroep
    - CV (gas) installatie met radiatoren
    - Linoleum
    - Systeemplafond met verlichting
    - Aluminium kozijnen

    Huurprijs:
    € 28.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    In overleg.

    Verlengingstermijn:
    In overleg.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het object staat in goede verbinding met de hoofdwegen, richting het centrum van Hengelo en anderzijds richting Deurningen.

    Locatieaanduiding:
    Het object is gelegen in de wijk Hengelose Es Noord, met nabij een diversiteit aan bebouwing. Denk aan Nijhof Schoenen, het Betaafs Lyceum, een kapper, een dierenspeciaalzaak, Thijert Bloemsierkunst en Keurslagerij Koekenberg.

    Parkeren:
    Er is voldoende vrij parkeren in de woonwijk.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding in overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 28.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1968
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Sloetsweg 89
    Plaats Hengelo
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Kantoor

      Oppervlakte 212 m²

      Bedrijfstakken in

      Brochure Sloetsweg 89 Hengelo

      Ontdek de kantoorruimte

      Sloetsweg 89, 7557 HT, Hengelo
      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie