Oosterstraat 2 - 5, Enschede 7514 DZ Enschede

7514 DZ Enschede huurprijs € 163 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur kantoor-/praktijkruimte, gesitueerd op de eerste en derde verdieping van het gezondheidscentrum “Oosterpoort”, gelegen aan de Oosterstraat 2-5 te Enschede. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd Stichting HOED, een fysiotherapiepraktijk, een tandarts en een apotheker gevestigd.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-...

Locatie

In de buurt

Enschede

Polaroid Originals

Wilminktheater

Mitra

Ekoplaza Enschede

Jumbo Noorderhagen

Eluxis Kennismanagement

Kapsalon Hairstyling Gert-Henk Deters

Juwelier Wissink

Gezondheidscentrum Oosterpoort

Woningcorporatie Domijn

Jongbloed Fiscaal Juristen N.V.

Praktijk voor gezelschapsdieren B.F. Blom

Thunderbird

Verloskundigenpraktijk Vivre Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur kantoor-/praktijkruimte, gesitueerd op de eerste en derde verdieping van het gezondheidscentrum “Oosterpoort”, gelegen aan de Oosterstraat 2-5 te Enschede. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd Stichting HOED, een fysiotherapiepraktijk, een tandarts en een apotheker gevestigd.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- algemene toiletgroepen
- liftinstallatie
- pantry
- linoleum
- aanwezige scheidingswanden
- topkoeling
- CV (gas) installatie met radiatoren

Indeling en oppervlakte(en):

Eerste verdieping
Ruimten op de eerste verdieping worden als kamerverhuur aangeboden, beschikken over 1 parkeerplaats en is als volgt onderverdeeld:

Kamer 1 circa 35 m² verhuurd
Kamer 2 circa 39 m² € 494,-- per maand
Kamer 3 circa 16 m² verhuurd

Derde verdieping
Ruimten op de eerste verdieping worden als kamerverhuur aangeboden, beschikken over 1 parkeerplaats en is als volgt onderverdeeld:

Kamer 1 circa 26 m² verhuurd
Kamer 2 circa 20 m² verhuurd
Kamer 3 circa 21 m² € 300,-- per maand
Kamer 4 circa 31 m² verhuurd
Kamer 5 circa 26 m² verhuurd
Kamer 6 circa 34 m² € 484,50 per maand

* Oppervlakten zijn incl. opslag algemene ruimte en excl. servicekosten. Voor de indeling zie bijlage plattegrondtekening.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurprijs:
Zie huurprijzen hierboven.

Servicekosten:
€ 32,50 m²/jaar, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is door de centrale ligging nabij het stadscentrum goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Tegenover het object is eveneens een bushalte gelegen.

Locatie:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum nabij de hoek Oldenzaalsestraat /Molenstraat.

Parkeren:
Op het gezamenlijke terrein rond het gezondheidscentrum zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
Om concurrentie binnen het gezondsheidcentrum “Oosterpoort” tegen te gaan, zal altijd worden gekeken of een nieuwe kandidaat binnen het gezondheidscentrum past.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 163 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oosterstraat 2 - 5
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 94 m²
Oppervlakte in units vanaf 21 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.