>

Langestraat 33 , 7491 AA, Delden

    € 55.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE Te huur zeer representatieve winkelruimte in het centrum van Delden, gelegen aan de Langestraat 33. Het pand is thans nog in gebruik door HEMA, maar die verhuizen naar een groter pand iets verderop in de straat. Het object heeft...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 420 m²

    Downloads

    Brochure Langestraat 33 te Delden

    TE HUUR REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE

    Te huur zeer representatieve winkelruimte in het centrum van Delden, gelegen aan de Langestraat 33. Het pand is thans nog in gebruik door HEMA, maar die verhuizen naar een groter pand iets verderop in de straat.

    Het object heeft een goede frontbreedte van wel 12 meter en een nette uitstraling. Het centrum van Delden bestaat uit verschillende kleine gezellige straatjes en kenmerkt zich door een hele goede mix van lokaal aanbod, zoals winkels met vintage of antiek, maar ook landelijke ketens zoals HEMA, Kruidvat, The Read Shop.

    In het centrum kan, in dit geval voor de deur, gratis geparkeerd worden. In de zomermaanden zijn er in Delden ook veel toeristen te vinden.

    Bestemmingsplan:
    “Delden-Noord” met als hoofdbestemming “centrum” (zie bijlage).

    Indeling en oppervlakte(en)
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 420 m² en is als volgt onderverdeeld:

    ca. 370 m² winkelruimte op de begane grond.
    ca. 50 m² magazijn op de begane grond.

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt als ware het casco verhuurd. In overleg is het echter mogelijk een en ander over te namen van de huidige huurder.

    Huurprijs:
    € 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    In overleg.

    Verlengingstermijn:
    In overleg.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer. Het object is midden in het centrum gelegen en binnen enkele minuten is via de Hengelosestraat de N346 te bereiken.

    Locatieaanduiding:
    De Langestraat is de winkelstraat van Delden met veel lokale winkels en enkele landelijke ketens. Het gezellige centrum van Delden is bekend vanwege haar historische kern en authentieke uitstraling en kent ook veel toeristen.

    Parkeren:
    Aan de Langestraat is gratis parkeren mogelijk.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding in overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 55.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 2010
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Langestraat 33
    Plaats Delden
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Winkelruimte

      Oppervlakte 420 m²
      Oppervlakte verkoop vloer 370 m²

      Bedrijfstakken in

      Brochure Langestraat 33 te Delden

      Ontdek de winkelruimte

      Langestraat 33, 7491 AA, Delden

      Locatie

      Langestraat 33, 7491 AA, Delden

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie