>

Koningsplein ong , 7511 NM, Enschede

    € 200 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR WINKELRUIMTE IN WINKELCENTRUM KONINGSPLEIN Wordt u naast o.a. Decathlon, Freek Nietsch, Livera en Rosy’s de nieuwe huurder van één van de meest markante winkelcentra van Twente? Wij bieden te huur aan winkelruimte in dit volledig gerenoveerde Winkelcentrum...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 350 m²

    Downloads

    TE HUUR WINKELRUIMTE IN WINKELCENTRUM KONINGSPLEIN

    Wordt u naast o.a. Decathlon, Freek Nietsch, Livera en Rosy’s de nieuwe huurder van één van de meest markante winkelcentra van Twente? Wij bieden te huur aan winkelruimte in dit volledig gerenoveerde Winkelcentrum Koningsplein.

    Het winkelcentrum heeft een eigen parkeergarage, welke middels rolbanen te bereiken is.

    Nabij gelegen winkels zijn o.a. Open 32, DE Café, House of Snobs en SHUZ by Borchert.

    Indeling en oppervlakte(en)
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.310 m² en is als volgt onderverdeeld:

    Ca. 860 m² winkelruimte op de begane grond
    Ca. 450 m² winkelruimte op de begane grond

    De units zijn in overleg te splitsen vanaf circa 130 m².

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Het object wordt casco verhuurd.
    In overleg en afhankelijk van de uitgangspunten kan gekeken worden naar een uitgebreider opleveringsniveau.
    Het winkelcentrum zelf is voorzien van meerdere rolbanen die vanaf het souterrain aansluiting hebben tot het parkeerdek.

    Huurprijs:
    Vanaf € 200,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    5 jaar

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het winkelcentrum is uitermate goed bereikbaar met zowel eigen als met openbaar vervoer.
    Middels de in het centrum aanwezige rolbanen is de bovengelegen parkeergarage rechtstreeks en overdekt te bereiken.
    Tevens zijn er meerdere ingangen direct nabij het winkelcentrum te vinden vanuit de Van Heekgarage.

    Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
    Door de ontwikkelingen in het centrum van Enschede zoals het nieuwe ziekenhuis (MST) en het nieuwe Koningsplein ligt het winkelcentrum aan één van de drukste aanlooproutes van het kernwinkelgebied met directe aansluiting op het Van Heekplein.
    Nabij het centrum zijn o.a. gevestigd Open 32, Primark, TUI Enschede en Sostrene Grene.

    Parkeren:
    Het winkelcentrum heeft middels meerdere rolbanen verbinding met het bovengelegen parkeerdek.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding in overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 200 p/m² p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1985
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Koningsplein ong
    Plaats Enschede
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 350 m²
    Oppervlakte in units vanaf 50 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 350 m²
    Horeca toegestaan ja

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Koningsplein ong, 7511 NM, Enschede

    Locatie

    Koningsplein ong, 7511 NM, Enschede

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.