Koningsplein, Enschede 7511 NM Enschede

7511 NM Enschede huurprijs € 200 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Wordt u naast o.a. Decathlon, Pieter Zoomers, Ad Heijne by Joost en Freek Nietsch de nieuwe huurder van één van de meest markante winkelcentra van Twente? Wij bieden te huur aan winkelruimte in het gerenoveerde Winkelcentrum Koningsplein. Onderdeel van het grote renovatieproject is onder andere de extra entree aan de zijde van het Koningsplein waardoor het winkelcentrum in...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Geldautomaat ABN AMRO

Holland Casino

Gemeente Enschede

Medisch Spectrum Twente

AMI Kappers Enschede

Olympia Uitzendbureau Enschede

Scapino

ANWB winkel Enschede

CoolCat

Schuurman Schoenen

Wolkyshop Enschede

Hoensport

Phone House

Van Heekplein

Promiss Enschede

Thoma Post Makelaars Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Wordt u naast o.a. Decathlon, Pieter Zoomers, Ad Heijne by Joost en Freek Nietsch de nieuwe huurder van één van de meest markante winkelcentra van Twente? Wij bieden te huur aan winkelruimte in het gerenoveerde Winkelcentrum Koningsplein. Onderdeel van het grote renovatieproject is onder andere de extra entree aan de zijde van het Koningsplein waardoor het winkelcentrum in rechtstreekse verbinding staat met de hoofdentree van het MST, Holland Casino en de ingang van de Van Heek parkeergarage. Aan de zijde van het Van Loenshof wordt het winkelcentrum uitgebreid en tevens voorzien van een nieuwe opvallende entree.
Met de komst van Decathlon is het winkelcentrum ondertussen bijna gevuld.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 346 m² en is als volgt onderverdeeld:

winkelruimte op de begane grond van 121 m²
winkelruimte op de begane grond van 175 m²
winkelruimte op de begane grond van 50 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening.
Het opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De winkelruimte wordt casco verhuurd. In overleg en afhankelijk van de uitgangspunten kan gekeken worden naar een uitgebreider opleveringsniveau.

Het winkelcentrum zelf is voorzien van meerdere rolbanen die vanaf het souterrain
aansluiting hebben tot het parkeerdek.

Huurprijs:
- 121 m² winkelruimte; € 32.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW;
- 175 m² winkelruimte; € 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW;
- 50 m² winkelruimte; € 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitermate goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.
Middels de in het centrum aanwezige roltrappen is de bovengelegen parkeergarage rechtstreeks en overdekt te bereiken.
Tevens zijn er meerdere ingangen direct nabij het winkelcentrum te vinden vanuit de Van Heekgarage.

Locatieaanduidingen:
Door de ontwikkelingen in het centrum van Enschede zoals het nieuwe ziekenhuis (MST) en het nieuwe Koningsplein ligt het winkelcentrum aan één van de drukste aanlooproutes van het kernwinkelgebied met directe aansluiting op het Van Heekplein.

Nabij het centrum zijn o.a. gevestigd Men at Work, Primark, TUI en Sostrene Grene gesitueerd.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 200 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koningsplein ong
Plaats Enschede
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 350 m²
Oppervlakte in units vanaf 50 m²
Horeca toegestaan ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.