>
Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede
7511 EX, Enschede

Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede

€ 17.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een karakteristieke winkelruimte, gelegen aan één van de oudste winkelstraten van Nederland, aan de Haverstraatpassage 72a. Bestemmingsplan: “Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel”. Indeling en oppervlakte(en): De totale...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 67 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 17.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1899
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 72 a
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 67 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een karakteristieke winkelruimte, gelegen aan één van de oudste winkelstraten van Nederland, aan de Haverstraatpassage 72a.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 67 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. Het pand heeft een frontbreedte van circa 7 meter.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Winkelpui
- Basis meterkast
- Toilet
- Warmtelevering middels warmtepomp
- Afgewerkte betonvloer

Huurprijs:
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Huurkorting:
1e huurjaar € 3.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
2e huurjaar € 1.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Omgevingsfactoren:
De Haverstraatpassage kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkels. Nabij zijn onder andere gevestigd de Broodbode, Koelink Juwelier, Bedshop de Duif, Scooter en Klof.

Locatieaanduiding:
De winkelruimte ligt op een goede locatie in het kernwinkelapparaat van Enschede. De Haverstraatpassage is één van de verbindingsstraten tussen de Oude Markt en het top A1 winkelgebied.

Parkeren:
De parkeervoorziening in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede
Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie