>

Haverstraatpassage 72 a , 7511 EX, Enschede

  • 67 m²
€ 17.500 p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een karakteristieke winkelruimte, gelegen aan één van de oudste winkelstraten van Nederland, aan de Haverstraatpassage 72a. Bestemmingsplan: “Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel”. Indeling en oppervlakte(en): De totale...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 67 m²

Downloads

Algemeen:
Te huur een karakteristieke winkelruimte, gelegen aan één van de oudste winkelstraten van Nederland, aan de Haverstraatpassage 72a.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 67 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. Het pand heeft een frontbreedte van circa 7 meter.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Winkelpui
- Basis meterkast
- Toilet
- Warmtelevering middels warmtepomp
- Afgewerkte betonvloer

Huurprijs:
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Huurkorting:
1e huurjaar € 3.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
2e huurjaar € 1.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Omgevingsfactoren:
De Haverstraatpassage kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkels. Nabij zijn onder andere gevestigd de Broodbode, Koelink Juwelier, Bedshop de Duif, Scooter en Klof.

Locatieaanduiding:
De winkelruimte ligt op een goede locatie in het kernwinkelapparaat van Enschede. De Haverstraatpassage is één van de verbindingsstraten tussen de Oude Markt en het top A1 winkelgebied.

Parkeren:
De parkeervoorziening in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 17.500 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1899
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Haverstraatpassage 72 a
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging

    Winkelruimte

    Oppervlakte 67 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 67 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede

    Locatie

    Haverstraatpassage 72 a, 7511 EX, Enschede

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.
    ?>