>

Brinkstraat 35 , 7581 GB, Losser

    € 90 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Te huur op A-locatie in het centrum van Losser, circa 135 m² winkelruimte. Het object is gelegen aan de Brinkstraat 35. Nabij zijn gelegen HEMA, NIKKI’S en Top 1 Toys. De unit kan ook gesplitst worden waardoor er 2 units ontstaan van circa 66 m² en 69...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 135 m²

    Downloads

    Te huur op A-locatie in het centrum van Losser, circa 135 m² winkelruimte. Het object is gelegen aan de Brinkstraat 35. Nabij zijn gelegen HEMA, NIKKI’S en Top 1 Toys.

    De unit kan ook gesplitst worden waardoor er 2 units ontstaan van circa 66 m² en 69 m².

    Bestemmingsplan:
    “Losser Centrum 2019” met als enkelbestemming “Centrum-1” (zie bijlage)

    Kadastraal:
    Gemeente Losser, Sectie N, Nummer 2158 & 371 (gedeeltelijk).

    Indeling en oppervlakte(en)
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 135 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

    Indien de unit wordt gesplitst ontstaan er 2 winkelunits van circa 66 m² en 69 m².

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt casco opgeleverd.

    Huurprijs:
    € 90,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Servicekosten:
    Nader overeen te komen.

    Huurtermijn:
    5 jaar

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het object is gezien haar centrumligging uitstekend met zowel openbaar als eigen vervoer te bereiken.

    Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
    Het onderhavige object is gesitueerd op een toplocatie in het centrum van Losser. Het object is gelegen direct naast de Hema.

    Parkeren:
    In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 90 p/m² p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Brinkstraat 35
    Plaats Losser
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Winkelruimte

      Oppervlakte 135 m²
      Oppervlakte in units vanaf 66 m²
      Oppervlakte verkoop vloer 135 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de winkelruimte

      Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser

      Locatie

      Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.