>
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
7581 GB, Losser

Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser

€ 90 p/m² p.j.

Omschrijving

Te huur op A-locatie in het centrum van Losser, circa 135 m² winkelruimte. Het object is gelegen aan de Brinkstraat 35. Nabij zijn gelegen HEMA, NIKKI’S en Top 1 Toys. De unit kan ook gesplitst worden waardoor er 2 units ontstaan van circa 66 m² en 69...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 135 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 90 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Brinkstraat 35
Plaats Losser
Provincie Overijssel
Land Nederland
Winkelruimte
Oppervlakte 135 m²
Oppervlakte in units vanaf 66 m²
Oppervlakte verkoop vloer 135 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 2600 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Uitgebreide omschrijving

Te huur op A-locatie in het centrum van Losser, circa 135 m² winkelruimte. Het object is gelegen aan de Brinkstraat 35. Nabij zijn gelegen HEMA, NIKKI’S en Top 1 Toys.

De unit kan ook gesplitst worden waardoor er 2 units ontstaan van circa 66 m² en 69 m².

Bestemmingsplan:
“Losser Centrum 2019” met als enkelbestemming “Centrum-1” (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Losser, Sectie N, Nummer 2158 & 371 (gedeeltelijk).

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 135 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

Indien de unit wordt gesplitst ontstaan er 2 winkelunits van circa 66 m² en 69 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd.

Huurprijs:
€ 90,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gezien haar centrumligging uitstekend met zowel openbaar als eigen vervoer te bereiken.

Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
Het onderhavige object is gesitueerd op een toplocatie in het centrum van Losser. Het object is gelegen direct naast de Hema.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser
Brinkstraat 35, 7581 GB, Losser

Bedrijfstakken in Losser

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie