>

Beatrixpark 18 , 7101 BN, Winterswijk

  • A+
€ 1.450.000 k.k. / huurprijs op aanvraag
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR - ZEER REPRESENTATIEF, MODERN KANTOORGEBOUW Voor de verkoop of verhuur bieden wij u aan, zeer representatief en modern kantoorgebouw gelegen aan Beatrixpark 18 te Winterswijk. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.460 m² verdeeld over...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 1458 m²

Downloads

TE KOOP / TE HUUR - ZEER REPRESENTATIEF, MODERN KANTOORGEBOUW

Voor de verkoop of verhuur bieden wij u aan, zeer representatief en modern kantoorgebouw gelegen aan Beatrixpark 18 te Winterswijk. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.460 m² verdeeld over 3 bouwlagen en beschikt over 48 eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is uitstekend onderhouden en heeft een fraaie uitstraling.

De bestemming geeft dit object diverse mogelijkheden, waaronder maatschappelijke voorzieningen. Het gehele object is naar eigen wens in te delen d.m.v. demontabele wanden en op elke verdieping zijn sanitaire voorzieningen aanwezig. Kortom, genoeg kansen voor uw onderneming of belegging.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan is “Kom Winterswijk 2011” met als bestemming “Maatschappelijk” en functieaanduiding “Kantoor”.

Kadastraal:
Gemeente Winterswijk
Sectie H
Nummer 11036
Groot 2.484 m²

Bouwjaar:
2002

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.458 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: Entree, sanitaire ruimten en kantoorruimten - ca. 486 m²
Eerste verdieping: Sanitaire ruimten en kantoorruimten - ca. 486 m²
Tweede verdieping: Sanitaire ruimten en kantoorruimten - ca. 486 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Energielabel A+
- CV (gas) met radiatoren
- Topkoeling
- Inbraakalarminstallatie
- Brandmeldsysteem
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Demontabele scheidingswanden
- Lift
- Sanitaire voorzieningen (toiletten, douche)
- 48 eigen parkeerplaatsen
- Fietsenberging

Koopsom:
€ 1.450.000,-- kosten koper.

Huurprijs:
Huurprijs en -condities op aanvraag.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto door de ligging nabij de lokale uitvalswegen zoals de N319, N318 en N312, richting Aalten en Doetinchem, Lichtenvoorde, Groenlo en Duitsland.
Een bushalte is gesitueerd op steenworpafstand en het treinstation van Winterswijk is gelegen op ca. 5 minuten rijafstand. Daarnaast is treinstation Winterswijk West binnen 10 minuten te voet te bereiken.

Omgevingsfactoren / locatieaanduiding:
Het object staat op een mooie locatie aan het Beatrixpark tussen andere kantoren. In de directe omgeving zijn verschillende bedrijven en voorzieningen gesitueerd. Onder andere Het Graafschap College, Streekziekenhuis Koningin Beatrix, Ten Kate Huizinga en Diergeneeskundig Centrum Winterswijk zijn op het bedrijventerrein gevestigd. Ook zijn op loopafstand de sportvelden van Winterswijk gelegen.

Parkeren:
Het object beschikt over 48 eigen parkeerplaatsen.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.450.000 k.k. / huurprijs op aanvraag
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Beatrixpark 18
Plaats Winterswijk
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark

Kantoor

Oppervlakte 1458 m²

Energie

Energielabel A+
Energielabel einddatum 2031-06-15

Onderhoud

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Beatrixpark 18, 7101 BN, Winterswijk

Locatie

Beatrixpark 18, 7101 BN, Winterswijk

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.