>
Ypkemeulestraat 65, 7543 CL, Enschede
Verkocht 7543 CL, Enschede

Ypkemeulestraat 65, 7543 CL, Enschede

Omschrijving

Deze helft van dubbel uit de jaren '30 heeft een fijne zonnige achtertuin met grote multifunctionele berging met veranda (2017), ruime woonkamer en 3 ruime slaapkamers. De winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 193 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede
Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ypkemeulestraat 65
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 360 m³
Perceeloppervlakte 193 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 24-02-2025 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 600
Oppervlakte 36
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze helft van dubbel uit de jaren '30 heeft een fijne zonnige achtertuin met grote multifunctionele berging met veranda (2017), ruime woonkamer en 3 ruime slaapkamers. De winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden. Daarnaast ligt de woning op gunstige fietsafstand van het centrum van Enschede.

Kortom: ben jij een starter of ben je gewoon op zoek naar een ruime jaren '30 woning met een ruime berging met veranda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
* Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, woonkamer met erker en haard, dichte keuken met provisiekelder, achterportaal/bijkeuken, toilet en badkamer.
* 1e verdieping: statige overloop, 2 royale slaapkamers (voorheen 3) met inbouwkasten. Vaste trap naar:
* 2e verdieping: goed verbouwde zolder met 3e slaapkamer en bergruimte.

Bijzonderheden
* De woning heeft een mooie uitstraling dankzij de karakteristieke details, zoals de erker, paneeldeuren, haard, glas-in-lood, etc.
* De keuken is compleet ingericht met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.
* De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek en ligbad.
* De praktische bijkeuken biedt plaats voor wasmachine, droger en CV-ketel.
* De volgende isolerende voorzieningen zijn aanwezig: dakisolatie, vloerisolatie (2015) en alles is voorzien van isolatieglas.
* De afwerkvloeren in woonkamer en op de eerste verdieping zijn in 2015 vervangen.
* Oorspronkelijk heeft de woning op de 1e verdieping 3 slaapkamers. In de huidige indeling zijn de slaapkamers aan de voorzijde bij elkaar getrokken, waardoor er één grote kamer is ontstaan over de volle breedte van de woning. Desgewenst is de indeling eenvoudig weer te veranderen naar 3 slaapkamers.
* De zolder is verbouwd. Naast het voorzien van isolatie en het aftimmeren is er een groot dakraam geplaatst en is de originele balkenconstructie in het zicht gebleven waardoor er een karakteristieke en ruimtelijke sfeer is ontstaan. De knieschotten zijn keurig afgetimmerd waardoor de zolder ook de nodige bergruimte biedt.
* Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv combi-ketel, ATAG, 2010.
* De ruime stenen berging (6 x 3 m) in de achtertuin is in 2018 voorzien van een heerlijke veranda. Deze ruimte is perfect voor klusser of voor het plaatsen van een motor. Door het verplaatsen van de schutting is de berging ook met een auto bereikbaar.

Bouwjaar 1934. Inhoud 360 m³. Perceelgrootte 193 m².
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    10.975
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 133.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie