>
Willem Royaardsstraat 77, 7558 RS, Hengelo
Verkocht 7558 RS, Hengelo

Willem Royaardsstraat 77, 7558 RS, Hengelo

Omschrijving

Prachtig tegenover een vijver gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen grote oprit voor meerdere auto’s (zelfs naast elkaar), garage, vernieuwde keuken, L-vormige living, vier slaapkamers, in een parkachtige omgeving in de wijk Hasseler Es. Bent u op zoek naar een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 244 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Willem Royaardsstraat 77
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 244 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig tegenover een vijver gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen grote oprit voor meerdere auto’s (zelfs naast elkaar), garage, vernieuwde keuken, L-vormige living, vier slaapkamers, in een parkachtige omgeving in de wijk Hasseler Es.
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid en met een fantastisch uitzicht, zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak !!!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte zij-entree met garderobe en plavuizenvloer, vernieuwd toilet met fontein (2012), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer, nette moderne keuken met deur naar de bijkeuken (met wasmachine opstelling) (en garage) om vervolgens naar de tuin te gaan.

Via de hal is er toegang tot de riante living met eethoek met een totale oppervlakte van maar liefst 38 m2, voorzien van een fraaie massieve parketvloer.
De benedenverdieping kenmerkt zich door het grote aantal raampartijen waardoor u volop de beschikking heeft over daglicht.
De nette en eigentijdse keuken (geplaatst in 2000) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Er is een open verbinding met de eethoek alwaar u via een groot raampartij direct zicht heeft op de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12,12 en 13 m2 en zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer (geplaatst in 2005) is helemaal wit betegeld en is uitgevoerd met een bad, aparte douchecabine, hoekbad (jacuzzi) designradiator, wastafel met meubel en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap bereikbaar. De overloop heeft veel zolderberging, een cv opstelplaats en een pantry. Daarnaast is een vierde slaapkamer gerealiseerd met een dakraam voor daglicht toetreding.

Tuin en garage/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en zijborders met beplanting. De tuin is 100% gesitueerd op het zuiden en achterin is een ideale veranda gebouwd in 2015. Naast de woning is een ruime garage / berging gerealiseerd met een loopdeur. De afmeting van de garage is ongeveer 3,04 x ,7,55 meter.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto parkeren in de garage, op de oprit (zelfs meerdere naast elkaar) en tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1983, het perceeloppervlak bedraagt 244 m2 en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 500 m3. Woonoppervlak is 148 m2. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit Ecomline Cv-ketel van het bouwjaar 2002. De woning zit “goed in de verf”. Goten zijn rondom vervangen in 2015. Daarnaast heeft eigenaar nog zonnepanelen op de zuidzijde van het dak geplaatst (eigendom) met een opbrengst van ca. 3600 Kwh per jaar.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.360
  • Vrouwelijke inwoners

    6.225
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie