Tuinlaan 17, 7623 PB, Borne

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Bornsche Maten (Tuinstad) en in de nabijheid van diverse voorzieningen, het buitengebied, op- en afrit A1/A35 én het centrum van Borne. Deze uitgebouwde eengezinswoning is praktisch en verrassend ruim met blijvend vrij uitzicht over het Bornsche Beekpark.

Een modern en goed afgewerkte en royale tussenwoning met fraai aangelegde, diepe tuin op het zuidoosten en vrijstaande houten berging met overdekt terras/veranda. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, 5 slaapkamers, een complete badkamer en extra bergruimte op de vliering. Woonoppervlak 128 m², inhoud 463 m³, bouwjaar 2010 en perceeloppervlakte 168 m².
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

De ligging van deze woning is werkelijk uniek; u heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het Bornsche Beekpark. Het park is ruim van opzet met veel groen, speelgelegenheid en water. De woning is gelegen in het deelgebied Tuinstad, met centraal een grote speeltuin.

De Bornsche Maten is een bekende nieuwbouwwijk in Borne en beschikt over voorzieningen zoals kinderopvang, 2 basisscholen. een sporthal en openbaar vervoer. Borne zelf ligt ideaal ten opzichte van in- en uitvalswegen A1/A35 en heeft haar eigen NS station; een unieke ligging in Twente. Borne is een gezellig dorp met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fontein. De lichte tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en geeft toegang het terras en de diepe tuin met achterin de tuin gelegen extra overdekt terras/veranda. Aan de voorzijde is de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over korflades en een draaicarrousel.

Eerste verdieping
Een overloop waaraan zich 3 slaapkamers bevinden, een badkamer in een neutrale kleurstelling met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Alle ramen zijn voorzien van horren.

Tweede verdieping
middels een vaste trap bereikbaar, overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde.

Vliering
Bergruimte

Bijzonderheden:
- Een royale woning op een fantastische locatie!
- Totaal 5 slaapkamers (3 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping)
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlak 128 m²;
- Inhoud 463 m³;
- Perceeloppervlak 168 m²;
- Cv-installatie bouwjaar 2010, Intergas kombi kompakt HRE;
- Draai-/kiepramen;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- De buitenkant van de woning is in 2018 helemaal opnieuw geschilderd;
- Kortom, een kant en klare woning in de populaire woonwijk de Bornsche Maten!

Financiering
- Door energielabel A komt u bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor aantrekkelijke rentekorting;
- Nationale Hypotheekgarantie (N.H.G.) mogelijk;

Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.