>
Sanderij 6, 7491 GX, Delden
Verkocht 7491 GX, Delden

Sanderij 6, 7491 GX, Delden

Omschrijving

Sanderij 6 7491 GX DELDEN INTRODUCTIE: Wij zijn begonnen met de verkoop van deze zeer royale en complete eengezinswoning (hoekwoning) aan Sanderij 6 te Delden. Een oprit, garage, 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin, het is allemaal aanwezig. Deze woning ligt aan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 301 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Sanderij 6
Plaats Delden
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 425 m³
Perceeloppervlakte 301 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 01-11-2029 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 9.5 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Sanderij 6
7491 GX DELDEN

INTRODUCTIE:
Wij zijn begonnen met de verkoop van deze zeer royale en complete eengezinswoning (hoekwoning) aan Sanderij 6 te Delden. Een oprit, garage, 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin, het is allemaal aanwezig. Deze woning ligt aan een rustig en verkeersluw woonpleintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Omdat het hier om een hoekwoning gaat bevindt zich de tuin aan zowel de achterzijde als naast de woning.

** Het betreft een voormalige huurwoning. Keuken, sanitair, afwerking van wanden en vloeren zijn eenvoudig van opzet en behoeven modernisering. Daarmee is bij prijsstelling rekening gehouden. Een ideale woning derhalve om geheel naar eigen wens om te toveren tot "je eigen paleisje". **

DE WOONOMGEVING:
De woonomgeving "Rupertserf" betreft een rustige en groene woonomgeving met weinig verkeer, nabij het buitengebied en op slechts enkele minuten afstand van alle stadsvoorzieningen. De stad Delden is met ca. 7.000 inwoners groot genoeg voor een uitstekend voorzieningenniveau (winkels, sport en scholen) en klein genoeg voor een gezellig dorps karakter. Vooral de nabijheid van landgoed Twickel met een prachtig bos, landerijen en mooie wandelpaden, de goede bereikbaarheid van snelwegen A1/A35 en de plaatsen Hengelo/Enschede/Borne maken de woonomgeving zeer aantrekkelijk.

INDELING:
Entree, hal, toilet, trapopgang, bergkast en doorgang naar de garage met zij-entree, opstelplaats wasmachines en stalen kanteldeur. Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap met grote voorzolder en 4e slaapkamer.

BUITEN:
Zonnige tuin rondom met stook naast de woning en oprit aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- perceel 301 m2 / woonoppervlak ca. 130 m2 / inhoud ca. 425 m3;
- bouwjaar 1973;
- verwarming via HR Combiketel 2005 / eigendom;
- Energielabel: E;
- tuin op het zuidwesten;
- deels voorzien van isolatieglas op de begane grond / enkel glas op de verdieping;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- levering via projectnotaris: Kienhuis Hoving Enschede;

Aanvaarding: in overleg.

UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.455
  • Vrouwelijke inwoners

    3.690
  • Inwoners Hof van Twente

    17.406
  • Inwoners Hof van Twente

    17.605
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 239.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie